На продажу

Квартира с 3 спальнями в Harbour Gate Tower 1, Дубай Крик Харбор

Вид на парк и бассейн | Хорошо обслуживается

3спальни 4 ванных 152 m² 2парковки

Описание

Квартира с 3 спальнями и комнатой для персонала в башне Harbour Gate Tower 1, расположенная в развивающемся районе Dubai Creek Harbour. Площадь 1 639 ft² (≈ 152 m²). Квартира готова к заселению и предлагает панорамный вид на зелёные территории парка и бассейн комплекса, создавая спокойную и расслабляющую атмосферу в центре города.

Планировка отличается просторной гостиной-столовой с отличным естественным освещением, современной кухней и тремя хорошо пропорционированными спальнями. Каждая спальня оснащена встроенными шкафами, обеспечивающими практичное хранение. Частный балкон с видом на окружающие зелёные зоны дополняет композицию. Четыре санузла обслуживают все зоны жилища. Продуманная архитектура и высокий уровень содержания делают это жилище привлекательным выбором для семей.

Harbour Gate Tower 1 расположена в Dubai Creek Harbour — современном развивающемся микрорайоне, который предоставляет прямой доступ к Central Park и удобные связи с Creek Marina, набережной и более широким сообществом. Район сочетает природные элементы с городской инфраструктурой, предлагая жителям спокойный образ жизни с лёгким доступом к основным достопримечательностям Дубая.

Проект Harbour Gate разработан с учётом потребностей современных семей, предоставляя как жилые, так и коммерческие пространства. Башня характеризуется качественным строительством и внимательным отношением к деталям. Планировка квартиры демонстрирует практичный подход к семейному жилищу, с раздельной зоной для помощника по хозяйству, повышающей удобство повседневной жизни.

Это жилище представляет собой привлекательный вариант для семей, ищущих просторное и ухоженное жилье с красивым видом на природные элементы комплекса. Сочетание удобного местоположения, качественного строительства и функциональной планировки делает недвижимость интересной как для личного проживания, так и с точки зрения потенциала доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 84 242 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 369 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 684 840
VAT на комиссию (5%)₽ 84 242
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 89 650 798

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 369 353
Сумма кредита
₽ 63 181 500
Переплата
₽ 47 624 327
Итого за весь срок
₽ 131 866 327

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 477 371
Доход в год
₽ 5 728 456
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Harbour Gate Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7140463687
Реф объектаAS-186508
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерZainab Haji Ahmed
BRN брокера96315
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос