На продажу

Квартира с 3 спальнями в Palace Residences North, Дубай Крик Харбор

Высокий этаж | Лучшая планировка | Угловая планировка

3спальни 4 ванных 154 m² 2парковки Вид на море

Описание

Квартира с тремя спальнями и комнатой для служащей в проекте Palace Residences North, расположенная в сердце Dubai Creek Harbour. Это просторное жилое пространство площадью 1 654 ft² (≈ 154 м²) готово к заселению и предлагает четыре полноценные ванные комнаты. Высокий этаж гарантирует открытые виды и естественное освещение во всех основных помещениях.

Резиденция спроектирована с учетом потребностей семей, ценящих комфорт и функциональность. Просторная гостиная и столовая зона хорошо освещены и открывают перспективу для организации приёмов. Спальни размещены логично, включая отдельную комнату для служащей. Современные отделочные материалы и чистые линии дизайна отражают премиальный характер резиденции.

Palace Residences North занимает привилегированное положение в Dubai Creek Harbour — развивающемся районе с инфраструктурой мирового уровня. Район находится в непосредственной близости к центральным деловым и развлекательным центрам Дубая, что обеспечивает удобство для работы и отдыха. Водная набережная создаёт уникальный образ жизни с доступом к культурным и рекреационным объектам.

Проект Palace Residences North известен премиальным подходом к планировке жилья и качеству исполнения. Здание интегрировано в экосистему Dubai Creek Harbour, предоставляя резидентам доступ к современной инфраструктуре и образу жизни, связанному с водной средой.

Квартира представляет интерес как для семей, стремящихся к качественному проживанию в развивающемся районе, так и для инвесторов, которые рассчитывают на потенциал доходности от аренды в этом быстро растущем направлении Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.5 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 99 244 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 969 760
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 984 880
VAT на комиссию (5%)₽ 99 244
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 105 567 920

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 435 128
Сумма кредита
₽ 74 433 000
Переплата
₽ 56 105 372
Итого за весь срок
₽ 155 349 372

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 562 383
Доход в год
₽ 6 748 592
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Palace Residences North

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71476691562
Реф объектаAS-186584
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMohammedali Haydar
BRN брокера81954
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос