На продажу

Квартира с 3 спальнями в The Cove Building 2, Дубай Крик Харбор

Просторная | Полный вид на Крик | Комната для прислуги

3спальни 3 ванных 176 m² 2парковки Вид на море

Описание

Трёхкомнатная квартира в башне The Cove Building 2, расположенная в Dubai Creek Harbour — одном из самых динамичных районов Дубая. Объект готов к заселению. Площадь квартиры составляет 1 890 ft² (≈ 176 m²) с тремя спальнями, тремя ванными комнатами и служебной комнатой. Квартира предоставляет панорамный вид на канал и бассейн комплекса, что создаёт ощущение жизни над водой в центре города.

Планировка предусматривает открытую кухню, непосредственно связанную с жилой зоной, что способствует современному образу жизни. Комнаты отделаны современными материалами с окнами от пола до потолка, обеспечивающими максимальное естественное освещение. В каждой спальне предусмотрены встроенные шкафы для хранения. Служебная комната и прачечная дополняют функциональность апартаментов.

Башня расположена в квартале с развитой инфраструктурой. Гавань и набережная — в шаговой доступности, где сосредоточены магазины, кафе и супермаркеты. До туристических достопримечательностей с видом на Даунтаун Дубай — всего двухминутная прогулка. Festival City Mall и IKEA находятся в пяти минутах езды. Расстояние до Dubai Mall и Даунтаун Дубая составляет 15 минут, а до аэропорта Dubai International Airport — 10 минут. В районе организована бесплатная служба трансферных автобусов Emaar для жителей.

The Cove Building 2 — современный жилой комплекс с полным спектром общественных пространств и сервисов. Архитектурный проект сочетает функциональность с эстетикой, предоставляя резидентам безопасную и комфортную среду проживания. Близость к деловым центрам, торгово-развлекательным комплексам и транспортным артериям делает этот адрес привлекательным как для семей, так и для профессионалов, работающих в различных районах города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 103 860 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 154 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 077 200
VAT на комиссию (5%)₽ 103 860
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 110 465 496

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 455 366
Сумма кредита
₽ 77 895 000
Переплата
₽ 58 714 924
Итого за весь срок
₽ 162 574 924

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 588 540
Доход в год
₽ 7 062 480
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

The Cove Building 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7141621976
Реф объектаAS-94000
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерQamar Zeb
BRN брокера43914
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос