На продажу

Пентхаус с 3 спальнями в Creek Edge Tower 1, Дубай Крик Харбор

Высокий этаж | Свободна | Вид на воду и Бурж Халифа

3спальни 4 ванных 195 m² 2парковки

Описание

Пентхаус с 3 спальнями в Creek Edge Tower 1, Dubai Creek Harbour — одна из всего двух таких единиц в здании. Площадь 2 099 ft² (≈ 195 м²) с панорамными видами на Dubai Creek, Burj Khalifa и Address Harbour Point. Готов к заселению.

Пентхаус организован с максимальным использованием вертикального пространства и естественного света. Три спальни дополнены четырьмя полнофункциональными ванными комнатами. Приватная терраса площадью 45 м² служит основной зоной отдыха и развлечений, ориентирована на creek-сторону. Два дополнительных балкона также раскрывают виды на водную гладь. Все помещения отделаны без предварительной меблировки, что позволяет владельцу реализовать собственный дизайн-концепт.

Creek Edge Tower 1 расположена в центре водного района Dubai Creek Harbour, современного развития с акцентом на набережную и общественные пространства. Община находится в 10–12 минутах езды от центра Даунтаун Дубай и Dubai Mall, обеспечивая баланс между удалённостью и доступностью к основным торговым и деловым центрам Дубая.

Проект разработан и возведён в стратегическом расположении, которое привлекает как инвесторов, так и семьи, ищущие премиум-жилище с уникальными видовыми характеристиками. Редкость пентхаусных единиц в здании и их выдающиеся виды на иконические ориентиры города делают объект высокоценным активом на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 170 792 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 6 831 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 415 840
VAT на комиссию (5%)₽ 170 792
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 181 480 348

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 748 825
Сумма кредита
₽ 128 094 000
Переплата
₽ 96 553 430
Итого за весь срок
₽ 267 345 430

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 967 821
Доход в год
₽ 11 613 856
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Edge Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71187308958
Реф объектаAS-179934
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMohammedali Haydar
BRN брокера81954
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос