На продажу

Квартира с 2 спальнями в Damac Lagoons - Lagoon Views 13 A, Дубай Голф Сити

Инвестиция | Просторная 2br | План платежей

2спальни 3 ванных 108 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Damac Lagoons — Lagoon Views 13 A, расположенная в Dubai Golf City. Жилье находится на стадии строительства и предлагается без отделки, готово к персональному оформлению. Общая площадь составляет 1 161 ft² (≈ 108 m²). Квартира располагает тремя ванными комнатами и видом на спокойные лагуны сообщества.

Планировка включает открытую кухню, оснащённую современной техникой, и просторный балкон для отдыха. Три санузла обеспечивают комфорт для всех жильцов. Интерьер разработан с учётом принципов Васту, что отражает внимание проектировщиков к гармонии и благополучию. Белый холст пустой квартиры позволит владельцу воплотить собственное видение идеального дома.

Damac Lagoons в Dubai Golf City создаёт атмосферу приватного оазиса с озеленением, спортивными объектами и центрами для всей семьи. Расположение обеспечивает спокойный образ жизни, при этом сохраняя удобный доступ к основным направлениям Дубая. Сообщество специально спроектировано для семей и профессионалов, ценящих баланс между природой и современными удобствами.

Проект разработан компанией DAMAC, известной в регионе премиальными жилыми комплексами. Предлагаются гибкие условия рассрочки платежей на этапе строительства, что облегчает планирование финансирования. Архитектурное решение и внимание к деталям соответствуют высоким стандартам разработчика.

Квартира привлекательна как для инвесторов, так и для покупателей, намеревающихся обосноваться в развивающемся районе с проверенной инфраструктурой. Расположение в Dubai Golf City гарантирует стабильный потенциал доходности от аренды благодаря постоянному спросу на качественное жильё в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR11.9 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 41 797 880
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 671 915
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 835 958
VAT на комиссию (5%)₽ 41 798
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 641 821

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 183 260
Сумма кредита
₽ 31 348 410
Переплата
₽ 23 629 495
Итого за весь срок
₽ 65 427 375

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 220 136
Доход в год
₽ 2 641 626
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons - Lagoon Views 13 A

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71640517061
Реф объектаAS-187606
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерMohammad Majd Tero
BRN брокера93128
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос