На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в Damac Lagoons Marbella, Дубай Голф Сити

Роскошная жизнь | Премиальное месторасположение | У лагун

4спальни 4 ванных 144 m²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в проекте Damac Lagoons Marbella, расположенный в сообществе Dubai Golf City. Площадь 1 550 ft² (≈ 144 м²), 4 ванные комнаты. Средний блок с выходом к лагунам. Квартира предлагается без отделки и находится на этапе строительства.

Планировка таунхауса предусматривает просторные помещения, четыре отдельные спальни и четыре ванные комнаты. Каждый уровень продуман для удобства семейной жизни, с современной архитектурой, вдохновленной средиземноморским стилем. Большие окна обеспечивают естественное освещение, а выход к озелененным территориям проекта создает ощущение приватности и контакта с природой.

Damac Lagoons Marbella — это комплекс, спроектированный застройщиком Damac, который сочетает роскошь и современное удобство. Проект расположен в непосредственной близости от ключевых точек Дубая: Dubai Polo Club находится в 10 минутах, City Centre Meiisam — в 15 минутах, IMG World of Adventure — в 15 минутах, Dubai Autodrome — в 12 минутах. Mall of The Emirates доступен за 24 минуты. Сообщество Dubai Golf City предоставляет спокойную и благоустроенную среду, сочетая городскую доступность с элементами загородного образа жизни.

Off-plan статус означает, что застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и собственников, занимающихся финансированием проекта. Архитектурная концепция Damac Lagoons фокусируется на приватности семейных резиденций, органичной интеграции водных элементов и озеленения в жилую среду. Таунхаус может быть интересен как семьям, ищущим просторное жилье в развивающемся районе с потенциалом доходности от аренды, так и инвесторам, рассчитывающим на рост стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Комната прислуги Кабинет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 63 470 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 538 800
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 269 400
VAT на комиссию (5%)₽ 63 470
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 67 635 940

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 278 279
Сумма кредита
₽ 47 602 500
Переплата
₽ 35 881 342
Итого за весь срок
₽ 99 351 342

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 334 275
Доход в год
₽ 4 011 304
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Marbella

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65447503279
Реф объектаVS-127276
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера57422
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос