На продажу

Просторная планировка | 4-спальный таунхаус | Lagoon Community

4спальни 4 ванных 1550 ft²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в проекте Damac Lagoons Mykonos расположен в Dubai Golf City. Это просторное жилое пространство площадью 1 550 ft² (≈ 144 m²) предназначено для семей, ценящих комфорт и функциональность. Объект находится на этапе строительства, что предоставляет гибкие условия рассрочки для покупателей. Таунхаус отличается практичной планировкой и современными решениями.

Планировка включает четыре просторные спальни и четыре полноценные ванные комнаты, что обеспечивает удобство для большой семьи. Открытая кухня органично интегрирована в основное жилое пространство, две балконы расширяют возможности естественного освещения и вентиляции. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное место для хранения, большие окна позволяют максимально использовать естественный свет. Объект поставляется без отделки, что дает возможность персонализировать интерьер в соответствии с индивидуальными предпочтениями.

Таунхаус входит в состав Damac Lagoons Mykonos — комплексного жилого проекта в Dubai Golf City, ориентированного на семейный образ жизни. К дому прилагаются два крытых парковочных места и возможность использования гостевой парковки. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным районам Дубая и развитой инфраструктуре города.

Проект разработан застройщиком DAMAC Properties и сочетает традиционную архитектуру с современными удобствами. Комплекс предлагает разнообразные общие помещения и зоны отдыха, способствующие развитию динамичного сообщества. Таунхаус привлекателен для семей, ищущих качественное жилище с достаточным пространством и перспективой долгосрочного проживания в одном из развивающихся районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.9 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.9 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 52 400
VAT на комиссию (5%)AED 2 620
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 792 570

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 487
Сумма кредита
AED 1 965 000
Переплата
AED 1 481 158
Итого за весь срок
AED 4 101 158

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 799
Доход в год
AED 165 584
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Mykonos

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65447462120
Реф объектаVS-131826
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMayas Al Sofi
BRN брокера48784
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос