На продажу

Квартира с 1 спальней в Damac Bay 2 - Tower B, Дубай Харбор

Перепродажа | Полный этаж | Вид на Палм Джумейра и море

1спальни 2 ванных 73 m² Вид на море

Описание

Роскошная однокомнатная квартира в башне B проекта Damac Bay 2 в районе Dubai Harbour предлагается на продажу. Площадь составляет 788 ft² (≈ 73 m²), две ванные комнаты. Квартира готова к заселению, без отделки. Расположена на средних этажах с видом на море. К квартире прилагается одно парковочное место.

Открытая планировка оптимально использует пространство. Кухня оборудована современной техникой. Два санузла обеспечивают удобство жильцов. Балкон ориентирован в сторону моря, предоставляя панорамные виды на акваторию.

49-этажная башня Damac Bay 2 расположена в Dubai Harbour — премиальном морском районе Дубая с развитой инфраструктурой. Район находится в непосредственной близости от Dubai Marina, пляжей и основных торговых центров. Транспортное сообщение хорошо организовано, уличное движение в этой части города протекает свободно. До центра Дубая можно добраться за 10–15 минут на автомобиле.

Комплекс разработан под вдохновением дизайна Roberto Cavalli и представляет собой архитектурный шедевр премиум-класса. Проект характеризуется уникальной концепцией приморского роскошного жилья с высочайшими стандартами отделки и современными инженерными решениями.

Квартира подходит как для проживания, так и для инвестирования с целью получения дохода от сдачи в аренду. Локация в центре Dubai Harbour и статус готового жилья делают этот вариант привлекательным для покупателей, ищущих жилье премиум-класса с морским видом в одном из самых динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу Детская площадка Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 88 004 040
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 520 162
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 760 081
VAT на комиссию (5%)₽ 88 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 93 642 322

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 385 847
Сумма кредита
₽ 66 003 030
Переплата
₽ 49 751 112
Итого за весь срок
₽ 137 755 152

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 306 547
Доход в год
₽ 3 678 569
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Damac Bay 2 - Tower B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71500820122
Реф объектаAS-130815
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера57598
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос