На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Seahaven Tower A, Дубай Харбор

Несколько вариантов | Премиум 1br | Вид на марину и море

1спальни 1 ванных 80 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в премиум-проекте Sobha Seahaven Tower A, расположенном в Dubai Harbour — морской гавани Дубая нового поколения. Площадь 858 ft² (≈ 80 m²), 1 ванная комната. Проект находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей в 2026 году. Квартира предлагается без отделки и мебели, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.

Планировка включает просторную спальню с встроенными шкафами, санузел и гостиную с кухней в едином пространстве. Кухня полностью оснащена премиум-техникой Miele или эквивалентом, интегрирована в общую зону гостиной. Окна от пола до потолка обеспечивают панорамный вид и естественное освещение. Высокие потолки, система smart-home и двойное остекление повышают комфорт и энергоэффективность. Балкон дополняет жилое пространство и служит зоной отдыха.

Dubai Harbour занимает исключительное расположение в пересечении Palm Jumeirah и Bluewaters, что обеспечивает быстрый доступ к международным аэропортам и основным туристическим объектам Дубая. Проект позиционируется как люксовая морская гавань с собственным характером и развитой инфраструктурой. Расстояние до Downtown Dubai составляет около 20 минут, до Dubai Marina — примерно 15 минут.

Sobha Seahaven Tower A разработана застройщиком Sobha Realty, известным качеством исполнения и архитектурной выразительностью своих объектов. Гибкие условия рассрочки платежей облегчают процесс приобретения. Проект ориентирован на инвесторов и end-users, ищущих недвижимость в развивающейся части Дубая с потенциалом роста стоимости и доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 88 858 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 554 320
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 777 160
VAT на комиссию (5%)₽ 88 858
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 94 572 608

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 389 591
Сумма кредита
₽ 66 643 500
Переплата
₽ 50 233 879
Итого за весь срок
₽ 139 091 879

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 309 522
Доход в год
₽ 3 714 264
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488038243
Реф объектаAS-151941
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерStephen Ken Wah Ip
BRN брокера53595
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос