На продажу

Квартира с 1 спальней в Beach Mansion Tower 2, Дубай Харбор

Доступ на приватный пляж | Вид на море и парк | Полностью меблирована

1спальни 1 ванных 73 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Beach Mansion Tower 2, расположенная в премиальном сообществе Emaar Beachfront на берегу Дубая. Площадь составляет 790 ft² (≈ 73 м²). Квартира полностью готова к заселению и предлагается с мебелью.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, предусматривающей современный кухонный гарнитур с брендовой техникой. Главная спальня оборудована встроенными шкафами для хранения. Единственная ванная комната дополняет практичный интерьер. Полностью застекленные от пола до потолка окна наполняют пространство естественным светом. Просторный балкон ориентирован на панорамные виды на приватный пляж и будущий парк сообщества.

Beach Mansion Tower 2 входит в состав Emaar Beachfront — эксклюзивного искусственного архипелага между Дубай Марина и Палм Джумейра. Сообщество располагает полутора километрами приватного побережья и панорамными видами на Персидский залив. Комплекс находится в непосредственной близости к главным центрам притяжения города, обеспечивая прямой доступ к динамичным торговым и развлекательным направлениям.

Проект разработан компанией Emaar как мастер-план современного прибрежного образа жизни. Архитектура Tower 2 отражает премиальные отделочные материалы и просторные планировки, характерные для жилых комплексов люкс-сегмента. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей с потенциалом доходности от аренды, учитывая спрос на качественное жилье в береговых районах Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.6 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 69 240 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 769 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 384 800
VAT на комиссию (5%)₽ 69 240
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 73 733 676

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 303 578
Сумма кредита
₽ 51 930 000
Переплата
₽ 39 143 283
Итого за весь срок
₽ 108 383 283

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 241 186
Доход в год
₽ 2 894 232
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Mansion Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71377136611
Реф объектаAS-173593
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAmel Belasri
BRN брокера83282
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос