На продажу

Элегантная 1br | Жизнь у воды | Вид на море

1спальни 2 ванных 1303 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в DAMAC Bay Tower B, расположенная в Dubai Harbour, предлагает современный комфорт и инвестиционный потенциал. Площадь 1 303 ft² (≈ 121 m²) обеспечивает просторную планировку. Квартира в стадии возведения, полностью без отделки, готовится к сдаче. 2 ванные комнаты дополняют удобства. Вид открывается на акваторию сообщества.

Планировка отличается функциональностью: встроенные шкафы для хранения, балкон с видом на водный фронт и море. Спальня и две ванные интегрированы в лаконичный, открытый дизайн. Балкон служит продолжением жилого пространства и обеспечивает естественное освещение.

DAMAC Bay Tower B входит в состав Dubai Harbour — развивающегося морского центра Дубая с доступом к частному пляжу, общему тренажёрному залу и бассейнам, включая приватный вариант. Локация обеспечивает хорошую связь с основными районами города и современной инфраструктурой.

Проект разработан DAMAC, авторитетным застройщиком элитной недвижимости в Дубае. Рассрочка на условиях, принятых девелопером, позволяет структурировать приобретение инвестиционного актива. Концепция комплекса ориентирована на премиум-сегмент и долгосрочную стоимость имущества.

Квартира привлекательна как для инвесторов, стремящихся к участию в растущем районе, так и для покупателей, ищущих современное жилище с потенциалом доходности от аренды в популярной локации Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Выход к пляжу BBQ-зона

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.1 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 993 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 159 720
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 79 860
VAT на комиссию (5%)AED 3 993
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 249 323

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 507
Сумма кредита
AED 2 994 750
Переплата
AED 2 257 353
Итого за весь срок
AED 6 250 353

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 909
Доход в год
AED 166 907
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

DAMAC Bay Tower B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71567923459
Реф объектаAS-179491
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
BRN брокера22873
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос