На продажу

Элегантная 1-комнатная квартира в Palace Beach Residence | Приватная

1спальни 1 ванных 727 ft²

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в Palace Beach Residence, Emaar Beachfront, расположенная в Dubai Harbour — это воплощение утончённого прибрежного образа жизни. Жилая площадь составляет 727 ft² (≈ 68 m²), квартира готова к заселению и предназначена для продажи. Планировка включает одну спальню, одну ванную комнату, просторную гостиную с обеденной зоной и современную кухню.

Резиденция выполнена без отделки, что позволит собственнику воплотить собственное видение интерьера. Помещение отличается высокой степенью отделки, встроенными шкафами для хранения и поддерживается в отличном состоянии. К квартире прилагается одно парковочное место. Балкон и планировка открытого типа обеспечивают естественное освещение и создают комфортное жилое пространство.

Palace Beach Residence находится в престижной части Emaar Beachfront в Dubai Harbour, с прямым доступом к частному пляжу. Комплекс интегрирован в динамичный район, который связывает владельцев с Dubai Marina (в нескольких минутах), Palm Jumeirah и другими ключевыми направлениями города. Близость к развитой береговой инфраструктуре и водным артериям обеспечивает удобство для активного образа жизни.

Проект разработан компанией Emaar Properties, одним из ведущих девелоперов Дубая. Резиденция сочетает черты современной архитектуры с приватностью и эксклюзивностью, характерными для береговых комплексов премиум-класса. Круглосуточная охрана и ухоженные ландшафтные зоны обеспечивают безопасность и спокойствие для жильцов.

Данная квартира привлекает как конечных пользователей, ценящих качество жизни и близость к морю, так и инвесторов, заинтересованных в долгосрочной собственности на берегу Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.3 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.8 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.8 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 50 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 664 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 961
Сумма кредита
AED 1 875 000
Переплата
AED 1 413 319
Итого за весь срок
AED 3 913 319

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 708
Доход в год
AED 104 500
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

EB Palace Beach Residence Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71353246767
Реф объектаAS-179525
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерAisha Pershina
BRN брокера78627
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос