На продажу

Премиум апартаменты — просторная планировка, выгодное вложение

1спальни 1 ванных 827 ft² 1парковка

Описание

**Продается: 1-комнатная квартира в Marina Vista Tower 1, Dubai Harbour**

fäm Properties с удовольствием представляет исключительную 1-комнатную квартиру в Marina Vista Tower 1, Dubai Harbour. Квартира площадью 827,31 кв. футов предлагает современное жилое пространство с хорошо оборудованной ванной комнатой и потрясающим видом на территорию комплекса.

Стоимость AED 2 500 000. Эта новая квартира — отличная инвестиция или идеальный дом для тех, кто ищет премиум-образ жизни в одном из самых престижных прибрежных сообществ Дубая. Квартира оснащена качественной отделкой, обеспечена безопасным доступом в здание и современными удобствами, включая кабинет и лифтовое обслуживание.

Жители Marina Vista Tower 1 находятся в непосредственной близости от культовых объектов Дубая: Dubai Marina, The Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Jumeirah Beach — всё необходимое для удобства и отдыха буквально под рукой.

Разработанный компанией Emaar, объект отвечает высочайшим стандартам строительства и архитектурного совершенства.

fäm Properties — крупнейшее агентство недвижимости в Дубае с более чем 700 агентами в 24 офисах. Более 9 200 довольных клиентов оценили нашу работу на 4,9 из 5 звёзд за профессионализм и надёжность.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра обратитесь в fäm Properties — вашего надёжного партнёра на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Кабинет

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 50 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 664 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 961
Сумма кредита
AED 1 875 000
Переплата
AED 1 413 319
Итого за весь срок
AED 3 913 319

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 708
Доход в год
AED 104 500
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Marina Vista Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71234033539
Реф объектаAS-180553
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерVincenzo Inglese
BRN брокера53201
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос