На продажу

Квартира с 5 спальнями в The Bristol, Дубай Харбор

Пентхаус | Полный вид на Палм Джумейра, море и Блювотерс

5спальни 7 ванных 563 m² 1парковка Вид на море

Описание

Пентхаус с 5 спальнями в проекте The Bristol, расположенный в сообществе Dubai Harbour, предлагает исключительный образ жизни на берегу моря. Общая площадь составляет 6 056 ft² (≈ 562 м²), 7 ванных комнат, отдельный кабинет и служебная комната с собственным санузлом. Объект находится в стадии реализации с ориентировочной сдачей в сентябре 2029 года. Недвижимость реализуется на условиях гибкой рассрочки с 70% оплаты в ходе строительства.

Пентхаус расположен на высоком этаже и отличается панорамными видами на Палм Джумейру, море и остров Bluewaters. Интерьер выполнен с использованием премиум материалов и отделки. Кухня полностью оборудована современной техникой. Жилые комнаты и спальни решены с учётом максимального комфорта и света, предусмотрены балконы с видами на водное пространство.

The Bristol является частью Emaar Beachfront — одного из самых престижных прибрежных сообществ Дубая. Проект расположен между Палм Джумейрой и Dubai Marina, на одноимённом острове. Комплекс предусматривает прямой доступ к пляжу, закрытые парковочные места, круглосуточную охрану и обслуживание консьержа. Ближайшие учебные заведения находятся в 3,5 км, рестораны — в 1,2 км, международный аэропорт — в 35 км от объекта.

Пентхаус ориентирован на взыскательных покупателей, ценящих эксклюзивность, современные удобства и доступ к морю. Инвестиция в пентхаус The Bristol сочетает потенциал апрециации недвижимости в премиум-сегменте с возможностью дохода от сдачи в аренду на краткосрочной основе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.6 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 833 649 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 33 345 984
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 16 672 992
VAT на комиссию (5%)₽ 833 650
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 884 796 496

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 3 655 074
Сумма кредита
₽ 625 237 200
Переплата
₽ 471 285 122
Итого за весь срок
₽ 1 304 934 722

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 903 879
Доход в год
₽ 34 846 553
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

The Bristol

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71690184802
Реф объектаAS-183287
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерKhizar Javed Khattak
BRN брокера50559
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос