На продажу

Пентхаус с 6 спальнями в Sobha Seahaven Tower A, Дубай Харбор

Люкс | Вид 360 градусов | Несколько вариантов

6спальни 6 ванных 1846 m² Вид на море

Описание

Пентхаус с 6 спальнями в Sobha Seahaven Tower A, Dubai Harbour — премиальный жилой комплекс в сердце набережной Дубая. Объект площадью 19 874 ft² (≈ 1 846 m²) предлагается в продажу на условиях pre-completion. Квартира включает 6 просторных спален, 6 ванных комнат, комнату для прислуги, хамам и поваренную, что обеспечивает максимум комфорта для семей с высокими требованиями и бизнес-гостей.

Планировка отличается открытыми зонами отдыха — формальной и повседневной гостиными, шоу-кухней и множеством приватных балконов с панорамными видами на горизонт города. Полностью остеклённые фасады пропускают естественный свет и предоставляют беспрепятственный вид на морскую гавань и искусственный пейзаж Dubai Harbour. Крышная терраса идеальна для вечеров и развлечений. Система умного дома интегрирует освещение, климат и безопасность. Помещение сдаётся без мебели, что позволяет жильцам воплотить собственный дизайн-концепт.

Sobha Seahaven Tower A возвышается в центре Dubai Harbour, инновационного портового района с премиальным жилищным фондом и торговыми объектами. Комплекс соединяет жилые этажи с первоклассным сервисом: 24/7 охрана, консьерж-лобби, приватный пирс и набережная для прогулок. Ближайшие ориентиры: Dubai Mall и Burj Khalifa находятся в 15–18 минутах езды, Палм Джумейра — в 12 минутах.

Проект разработан застройщиком Sobha Group, известным премиальными жилыми резиденциями Дубая. На этапе строительства применены гибкие условия рассрочки платежа, что облегчает финансирование для российских покупателей. Архитектура Tower A отражает современный минимализм и функциональную роскошь — каждое пространство оптимизировано для жизни высокого уровня.

Пентхаус привлекает семьи, руководителей и инвесторов, ищущих флагманскую резиденцию с потенциалом доходности от аренды в премиум-сегменте. Сочетание морского местоположения, архитектурной инноватики и полного спектра льготных условий проектирования делает объект выгодным вложением в дубайскую недвижимость.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 3 115 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 124 632 000
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 62 316 000
VAT на комиссию (5%)₽ 3 115 800
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 3 306 158 070

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 13 660 992
Сумма кредита
₽ 2 336 850 000
Переплата
₽ 1 761 447 715
Итого за весь срок
₽ 4 877 247 715

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 10 853 370
Доход в год
₽ 130 240 440
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71632108375
Реф объектаAS-159940
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерAhmed Farrag
BRN брокера90281
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос