Люкс | Вид 360 градусов | Несколько вариантов — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Люкс | Вид 360 градусов | Несколько вариантов

6спальни 6 ванных 19874 ft² Вид на море

Описание

Пентхаус с 6 спальнями в Sobha Seahaven Tower A, Dubai Harbour — премиальный жилой комплекс в сердце набережной Дубая. Объект площадью 19 874 ft² (≈ 1 846 m²) предлагается в продажу на условиях pre-completion. Квартира включает 6 просторных спален, 6 ванных комнат, комнату для прислуги, хамам и поваренную, что обеспечивает максимум комфорта для семей с высокими требованиями и бизнес-гостей.

Планировка отличается открытыми зонами отдыха — формальной и повседневной гостиными, шоу-кухней и множеством приватных балконов с панорамными видами на горизонт города. Полностью остеклённые фасады пропускают естественный свет и предоставляют беспрепятственный вид на морскую гавань и искусственный пейзаж Dubai Harbour. Крышная терраса идеальна для вечеров и развлечений. Система умного дома интегрирует освещение, климат и безопасность. Помещение сдаётся без мебели, что позволяет жильцам воплотить собственный дизайн-концепт.

Sobha Seahaven Tower A возвышается в центре Dubai Harbour, инновационного портового района с премиальным жилищным фондом и торговыми объектами. Комплекс соединяет жилые этажи с первоклассным сервисом: 24/7 охрана, консьерж-лобби, приватный пирс и набережная для прогулок. Ближайшие ориентиры: Dubai Mall и Burj Khalifa находятся в 15–18 минутах езды, Палм Джумейра — в 12 минутах.

Проект разработан застройщиком Sobha Group, известным премиальными жилыми резиденциями Дубая. На этапе строительства применены гибкие условия рассрочки платежа, что облегчает финансирование для российских покупателей. Архитектура Tower A отражает современный минимализм и функциональную роскошь — каждое пространство оптимизировано для жизни высокого уровня.

Пентхаус привлекает семьи, руководителей и инвесторов, ищущих флагманскую резиденцию с потенциалом доходности от аренды в премиум-сегменте. Сочетание морского местоположения, архитектурной инноватики и полного спектра льготных условий проектирования делает объект выгодным вложением в дубайскую недвижимость.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 135 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 5 400 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 2 700 000
VAT на комиссию (5%)AED 135 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 143 247 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 591 897
Сумма кредита
AED 101 250 000
Переплата
AED 76 319 225
Итого за весь срок
AED 211 319 225

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 470 250
Доход в год
AED 5 643 000
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71632108375
Реф объектаAS-159940
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерAhmed Farrag
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос