360-градусный вид | Умная система дома | Люкс — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

360-градусный вид | Умная система дома | Люкс

6спальни 6 ванных 17106 ft²

Описание

Роскошный пентхаус в Sobha Seahaven Tower C, Dubai Harbour, предназначен для покупателей, ищущих высокий уровень жизни в одном из самых престижных портовых проектов Дубая. Недвижимость насчитывает 6 спален, 6 ванных комнат и общую площадь 17 106 ft² (≈ 1 590 m²). Помещение полностью готово к заселению и предлагается без отделки, что позволяет реализовать персональный дизайн-проект.

Планировка предусматривает 6 спален-люкс с собственными санузлами, служебное помещение, гостевой санузел, хаммам и гардеробную. Кухня типа шоу-кухня соединяет функциональность и демонстрационный характер. В квартире размещены несколько гостиных и столовых зон — как формальных, так и комфортных для повседневной жизни. Панорамные окна от пола до потолка пропускают естественный свет и открывают беспрепятственный вид на окрестности. Частные балконы и кровельная терраса служат продолжением жилого пространства. Система умного дома обеспечивает управление инженерными системами, а личный лифт облегчает доступ.

Здание расположено в Dubai Harbour — современном портовом комплексе, где сочетаются жилые башни, яхт-клубы и водная инфраструктура. Район находится в непосредственной близости к центру Дубая и основным деловым коридорам города, обеспечивая удобство как для семей, так и для специалистов, работающих в различных секторах.

Sobha Seahaven — проект застройщика Sobha, известного качеством отделки и архитектурной проработкой. Пентхаус является завершённым объектом и готов к вселению или переоборудованию под индивидуальные потребности. Наличие полного спектра высокофункциональных пространств делает его привлекательным вариантом для семей или инвесторов, ориентирующихся на долгосрочное использование премиум-класса в водной части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 111 188 285
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 4 447 531
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 2 223 766
VAT на комиссию (5%)AED 111 188
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 117 982 470

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 487 497
Сумма кредита
AED 83 391 214
Переплата
AED 62 857 806
Итого за весь срок
AED 174 046 091

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 387 306
Доход в год
AED 4 647 670
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71631752650
Реф объектаAS-159933
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерTamara Matic
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос