Премиум пентхаус | 360-градусный вид | Умный дом — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Премиум пентхаус | 360-градусный вид | Умный дом

6спальни 6 ванных 16648 ft² Вид на море

Описание

Роскошная квартира из 6 спален в Sobha Seahaven Tower C, расположенная в быстро развивающейся набережной общины Dubai Harbour, предлагает исключительный образ жизни для требовательных покупателей. Объект площадью 16 648 ft² (≈ 1 547 m²) с 6 ванными комнатами готов к заселению. Это продажа жилой недвижимости премиум-класса в одном из самых динамичных районов Дубая.

Планировка представляет собой классическую схему люкс-резиденции с шестью отдельными спальнями, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Апартамент включает служебную комнату, ванную комнату для гостей, хаммам, гардеробную и выставочную кухню. Пространство организовано вокруг нескольких зон отдыха — как формальных, так и неформальных гостиных. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают беспрепятственные виды на окружающий ландшафт и водный горизонт. Приватные балконы и террасы на крыше создают возможность для уединённого отдыха. Система «умного дома» интегрирована во все жилые зоны.

Sobha Seahaven Tower C — часть флагманского проекта в Dubai Harbour, премиальной набережной экосистеме. Башня предоставляет прямой доступ к частной пристани, живописной набережной и видам на скайлайн Дубая. Локация обеспечивает удобство для деловых и досуговых центров города, находясь в пределах нескольких минут от основных коммерческих узлов и транспортных артерий.

Sobha, опытный девелопер премиум-сегмента, спроектировала Tower C с акцентом на личные услуги и архитектурное совершенство. Приватный лифтовой доступ, 24/7 консьерж и валет-сервис подчеркивают элитный характер проекта. Полностью укомплектованный спа-центр, бесконечный бассейн с видом на горизонт, частный кинозал, йога-студия и детские зоны дополняют предложение сообщества.

Объект привлекает состоятельных семей и инвесторов, стремящихся к высокому стандарту жизни на берегу моря, а также потенциальных арендодателей, ищущих апартаменты с сильным потенциалом доходности от аренды в премиальном сегменте Dubai Harbour.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 108 212 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 4 328 480
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 2 164 240
VAT на комиссию (5%)AED 108 212
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 114 824 632

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 474 447
Сумма кредита
AED 81 159 000
Переплата
AED 61 175 230
Итого за весь срок
AED 169 387 230

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 376 938
Доход в год
AED 4 523 262
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71631752842
Реф объектаAS-159918
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерMohamed Mahgoub
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос