Люкс пентхаус | Sobha Seahaven | Dubai Harbour — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Люкс пентхаус | Sobha Seahaven | Dubai Harbour

6спальни 6 ванных 24399 ft²

Описание

Пентхаус из шести спален в сердце Dubai Harbour — воплощение прибрежной роскоши и архитектурного совершенства. Недвижимость общей площадью 24 399 ft² (≈ 2 267 m²) готов к заселению. Комплекс Sobha Seahaven Tower C сочетает элегантность дизайна с функциональностью современного жилья премиум-класса, ориентированного на взыскательных собственников, ценящих исключительное качество и месторасположение.

Резиденция предлагает просторную планировку с шестью полноценными спальнями и шестью ванными комнатами, а также отдельной комнатой для персонала. Интерьер организован по принципу открытых пространств с множественными зонами для формального и неформального приёма гостей, обеспечивающими комфортное течение жизни большой семьи или проведения встреч. Панорамные окна «от пола до потолка» пропускают естественный свет и раскрывают виды на горизонт. Приватные балконы и обширные террасы на крыше дополняют жилое пространство и служат идеальным местом для релаксации. Недвижимость оснащена интегрированной системой умного дома и собственным лифтом, обеспечивающим максимальную приватность и удобство.

Dubai Harbour — развивающийся прибрежный район, объединяющий жилую, офисную и коммерческую функции. Локация обеспечивает близость к главным торговым и деловым центрам Дубая, включая Downtown Dubai и Dubai Mall, находящиеся на расстоянии около 10–15 минут езды. Район характеризуется современной инфраструктурой, морским фасадом и доступом к транспортным артериям эмирата.

Sobha Seahaven Tower C — часть портфолио элитных жилых проектов застройщика Sobha, известного высокими стандартами отделки и архитектурного исполнения. Здание располагает премиум-сервисом: круглосуточный консьерж и охрана в главном вестибюле, многофункциональный спа-комплекс, фитнес-центр, студии йоги, приватный кинотеатр и игровые зоны для детей.

Пентхаус привлекает инвесторов и владельцев на постоянное место жительства, ищущих флагманское жилище в prestige-секторе с потенциалом доходности от аренды премиум-сегмента.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 158 590 575
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 6 343 623
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 3 171 812
VAT на комиссию (5%)AED 158 591
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 168 276 301

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 695 329
Сумма кредита
AED 118 942 931
Переплата
AED 89 655 628
Итого за весь срок
AED 248 246 203

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 552 424
Доход в год
AED 6 629 086
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71631753034
Реф объектаAS-159948
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерAya Awad
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос