На продажу

Квартира с 1 спальней в Club Place - Tower A, Дубай Хиллз

Off-plan | Современная планировка | Премиальное местоположение

1спальни 1 ванных 64 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в составе Club Place — Tower A, расположенная в престижном закрытом сообществе Dubai Hills Estate. Разработанный компанией Emaar, этот объект off-plan предлагает современный образ жизни в одном из наиболее востребованных гейтированных комплексов Дубая. Площадь составляет 693 ft² (≈ 64 м²), квартира не меблирована и предназначена для покупателей, ищущих премиум-недвижимость с потенциалом роста стоимости.

Квартира спроектирована с открытой планировкой кухни, которая интегрируется в жилое пространство, обеспечивая функциональность и комфорт. Единственная спальня оснащена встроенными шкафами для хранения. Полная ванная комната дополняет планировку. Просторный балкон с видом на сообщество позволяет наслаждаться видом на территорию комплекса.

Club Place — Tower A входит в состав Dubai Hills Estate, одного из самых престижных комплексов Дубая. Сообщество расположено в непосредственной близости от ключевых торговых и деловых центров города, обеспечивая удобный доступ к основным районам и магистралям. Гейтированный периметр обеспечивает безопасность и уединение для резидентов.

Проект Emaar предусматривает гибкие условия рассрочки при покупке. Квартира представляет интерес для инвесторов, стремящихся к диверсификации портфеля в динамично развивающихся резидентских комплексах Дубая. Объект обладает потенциалом доходности от аренды благодаря популярности локации и сбалансированной ценовой позиции.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.1 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.9 км · 14 мин на машине
  • Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 056 335
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 522 264
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 761 132
VAT на комиссию (5%)₽ 38 059
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 672 061

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 166 855
Сумма кредита
₽ 28 542 251
Переплата
₽ 21 514 296
Итого за весь срок
₽ 59 570 631

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 196 624
Доход в год
₽ 2 359 493
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Club Place - Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71638894642
Реф объектаAS-147120
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера74892
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос