На продажу

Квартира с 1 спальней в The Pinnacle, Дубай Хиллз

Полностью меблирована | Вид на бассейн | Хороший доход

1спальни 2 ванных 68 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте The Pinnacle, расположенном в сердце Dubai Hills Estate, готова к немедленному заселению. Площадь составляет 736 ft² (≈ 68 m²). Объект полностью меблирован и тщательно переоформлен с учётом современных стандартов комфорта.

Интерьер квартиры отличается продуманной планировкой с одной просторной спальней и двумя ванными комнатами, одна из которых — приватная en-suite. Кухня выполнена в галерейном стиле с премиальной мраморной столешницей, встроенной бытовой техникой и газовой плитой. Гостиная наполнена естественным светом благодаря панорамным окнам от пола до потолка, создавая светлое и уютное пространство для отдыха и развлечений.

The Pinnacle — часть экосистемы Dubai Hills Estate, одного из наиболее желанных жилых сообществ Дубая. Проект отличается прекрасной транспортной доступностью: до Dubai Mall и Бизнес Бэя можно добраться менее чем за 10 минут на автомобиле. Район сочетает спокойную атмосферу жилого района с близостью к деловым и развлекательным центрам города.

Комплекс обеспечивает жителей современной инфраструктурой, включая круглосуточный консьерж и охрану, а также спортивные сооружения. Квартира имеет один выделенный паркинг в защищённом подземном гараже. Объект представляет интерес как для инвесторов, ищущих стабильный источник дохода, так и для конечных пользователей, желающих приобрести готовый к проживанию стильный дом в центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.2 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 41 544 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 661 760
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 830 880
VAT на комиссию (5%)₽ 41 544
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 348 220

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 182 147
Сумма кредита
₽ 31 158 000
Переплата
₽ 23 485 970
Итого за весь срок
₽ 65 029 970

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 214 644
Доход в год
₽ 2 575 728
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

The Pinnacle

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71381050163
Реф объектаAS-170749
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерCharles Honein
BRN брокера95676
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос