В аренду

Квартира с 2 спальнями в Golf Grand, Дубай Хиллз

2-комнатная | Приватная терраса | Вид на сад |

2спальни 2 ванных 107 m²

Описание

Двухкомнатная квартира в Golf Grand, Dubai Hills Estate с собственной террасой площадью 198 ft² (≈ 18 м²) и видом на ландшафтные сады. Жилая площадь составляет 941 ft² (≈ 87 м²), общая площадь с террасой — 1 139 ft² (≈ 106 м²). Квартира полностью готова к заселению и доступна для въезда незамедлительно.

Планировка апартамента разработана с учётом комфорта и функциональности. Две спальни с встроенными гардеробными системами, две ванные комнаты с мраморной отделкой и душевыми кабинами с эффектом тропического дождя. Кухня полностью оснащена и отделана мраморными поверхностями с интегрированным освещением. Большие раздвижные стеклянные двери во всю высоту открывают прямой выход на личную террасу — идеальное пространство для отдыха с видом на зелень. Отдельное прачечное помещение упрощает домашний быт. Квартира предоставляется без мебели.

Golf Grand расположен в сердце Dubai Hills Estate, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Dubai Hills Mall и чемпионского 18-луночного поля для гольфа. Из района легко добраться до Business Bay и Dubai Marina через Al Khail Road менее чем за 20 минут. Жилой комплекс сочетает премиальное позиционирование с удобным доступом к основным деловым и развлекательным центрам Дубая.

Проект возведён с акцентом на качество отделки и продуманную архитектуру общих пространств. Комплекс предоставляет жильцам разнообразный спектр удобств, включая охраняемый периметр, видеонаблюдение и подземный паркинг. Ландшафтная подиумная зона создаёт приватную атмосферу и служит местом для встреч и досуга.

Квартира привлекательна как для семей, ценящих вид на сады и террасу, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочную сдачу в аренду на стабильном жилом рынке Dubai Hills Estate.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa9.1 км · 16 мин на машине
  • Dubai Mall9.2 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.5 км · 16 мин на машине
  • City Walk10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 3 346 600
Депозит (5%)₽ 167 330
Комиссия брокеру (5%)₽ 167 330
VAT на комиссию (5%)₽ 8 378
Итого к оплате при заселении₽ 3 689 638

О проекте

Golf Grand

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71494283182
Реф объектаAR-165684
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерGhalia Attia
BRN брокера96238
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос