На продажу

Полный вид на парк и бассейн | Свободна при передаче

3спальни 4 ванных 1582 ft² 2парковки

Описание

Квартира с 3 спальнями в проекте Acacia At Park Heights A расположена в районе Dubai Hills Estate и предлагает просторную площадь 1 582 ft² (≈ 147 m²). Жилое пространство включает четыре ванные комнаты, комнату для персонала и дополняет композицию современный, недавно отремонтированный интерьер. Квартира готова к заселению и представлена на рынке в незанятом виде, что позволяет собственнику персонализировать жилье в соответствии с собственными предпочтениями.

Планировка отличается функциональностью и удобством для современной жизни. Три спальни оснащены встроенными гардеробами и гардеробной комнатой в главной спальне. Приватный балкон выходит на парковую зону и открывает виды на знаковые объекты района. Современная отделка и продуманное распределение пространства создают атмосферу комфорта и стиля.

Проект Acacia At Park Heights A находится в престижном районе Dubai Hills Estate, обеспеченном хорошей транспортной доступностью благодаря близости к шоссе Al Khail Road. Жители имеют удобный доступ к торговому центру Dubai Hills Estate Mall и разнообразным объектам инфраструктуры района. Местоположение обеспечивает оптимальный баланс между близостью городских удобств и спокойством жилого района.

Комплекс разработан компанией Emaar, признанным лидером в сфере разработки недвижимости в Дубае. Проект отражает высокие стандарты качества и инновационный подход к жилому строительству, которые являются характерными для застройщика.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 675 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 187 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 93 500
VAT на комиссию (5%)AED 4 675
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 971 875

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 497
Сумма кредита
AED 3 506 250
Переплата
AED 2 642 906
Итого за весь срок
AED 7 317 906

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 24 154
Доход в год
AED 289 850
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Acacia At Park Heights A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122110742
Реф объектаAS-140892
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMikhail Samoilov
BRN брокера67270
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос