На продажу

Квартира с 3 спальнями в 399 Hills Park B, Дубай Хиллз

Свободна | Новостройка | Варианты доступны | 3 спальни

3спальни 3 ванных 187 m² 2парковки

Описание

Квартира с тремя спальнями и комнатой для прислуги в проекте 399 Hills Park, расположенная в престижном сообществе Dubai Hills Estate. Угловой модуль на высоком этаже с панорамным видом на парк — идеальный выбор для семей и инвесторов, ценящих качество и местоположение. Общая площадь 2 008 ft² (≈ 187 m²).

Квартира спроектирована с использованием открытой планировки, где просторная гостиная и столовая объединены в одно светлое пространство благодаря панорамным окнам от пола до потолка, выходящим на зелень Dubai Hills Park. Каждая из трёх спален оснащена собственной ванной комнатой, обеспечивая приватность и удобство для всех членов семьи. Отдельная комната для прислуги дополняет планировку. Отделка выполнена на премиальном уровне с использованием качественных материалов и элегантных интерьеров.

Dubai Hills Estate — одно из самых востребованных сообществ Дубая, где жители имеют доступ к паркам, пешеходным тропам, торговому центру Dubai Hills Mall, ведущим международным школам и первоклассным медицинским учреждениям. На территории расположено чемпионское поле для гольфа на 18 лунок. Сообщество обеспечивает отличную связь с Downtown Dubai и Dubai Marina, находясь в непосредственной близости от ключевых районов города.

Проект 399 Hills Park B возводится застройщиком высокого уровня и предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Квартира поставляется без отделки, позволяя будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.2 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 114 246 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 569 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 284 920
VAT на комиссию (5%)₽ 114 246
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 121 485 042

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 500 903
Сумма кредита
₽ 85 684 500
Переплата
₽ 64 586 416
Итого за весь срок
₽ 178 832 416

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 590 271
Доход в год
₽ 7 083 252
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

399 Hills Park B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71465531719
Реф объектаAS-174919
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера71811
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос