На продажу

Студия в Ritaj K, Дубай Инвестмент Парк Ферст

Полностью меблирована и полностью модернизирована студия | Ritaj K

Студия 1 ванных 29 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте Ritaj K в Дубай Инвестмент Парк Фёрст — полностью готовое к заселению жилое пространство, идеальное для покупателей, ищущих удобство и быстрый переезд. Площадь студии составляет 315 ft² (≈ 29 m²) с одной ванной комнатой. Объект предлагается в продажу с полной меблировкой и современной отделкой.

Студия спроектирована с максимальной функциональностью, её компактный и практичный планировочный план эффективно использует каждый квадратный метр. Помещение полностью обновлено: современная отделка, стильная мебель и улучшенные материалы создают свежую, современную атмосферу. Всё расположено так, чтобы обеспечить комфортное повседневное проживание, а полная меблировка избавляет нового владельца от затрат и хлопот с самостоятельным обустройством.

Ritaj K располагается в Дубай Инвестмент Парк Фёрст — динамичном жилом районе с развитой инфраструктурой. Сообщество хорошо связано с основными деловыми и развлекательными центрами Дубая, что обеспечивает удобный доступ к магазинам, кафе и транспортным узлам.

Объект привлекателен как для конечных покупателей, так и для инвесторов. Полностью готовое жилое пространство позволяет немедленно начать использование или сдачу в аренду, что делает студию практичным выбором для тех, кто ценит скорость и удобство при вхождении на рынок недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.9 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.6 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.3 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.6 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.2 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 9 232 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 369 280
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 184 640
VAT на комиссию (5%)₽ 9 232
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 10 065 188

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 40 477
Сумма кредита
₽ 6 924 000
Переплата
₽ 5 219 104
Итого за весь срок
₽ 14 451 104

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Ферст. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 53 007
Доход в год
₽ 636 085
Окупаемость
≈ 14.5 лет

О проекте

Ritaj K

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7112363419
Реф объектаAS-186659
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерMarylin Amparna Pablo
BRN брокера75905
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос