На продажу

Студия в Weybridge Gardens 2, Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Люкс-жилье | Гибкий план платежей | Рядом с метро

Студия 1 ванных 42 m² 1парковка

Описание

Студия в проекте Weybridge Gardens 2 в комплексе Dubai Land Residence, готовящемся к сдаче. Жилое пространство площадью 454 ft² (≈ 42 m²) с одной ванной комнатой, без отделки, предназначено для покупателей, ищущих компактное жильё в развивающемся районе Дубая. Квартира расположена в сообществе с видом на окрестности комплекса.

Студия спроектирована по открытой планировке с современной кухней и встроенными шкафами. Помещение оснащено кондиционером и имеет балкон, выходящий на внутреннюю территорию комплекса. Кухня укомплектована техникой. Планировка оптимальна для одного проживающего или молодой пары, ценящих функциональность и минимализм.

Комплекс Dubai Land Residence расположен в динамично развивающейся части Дубая с удобным доступом к магистралям и общественному транспорту. Район обеспечивает близость к торговым центрам, школам и учреждениям здравоохранения. Окружающая инфраструктура позволяет комфортно проводить свободное время как в помещении, так и на свежем воздухе.

Проект разработан застройщиком Leos с ориентацией на создание полноценного жилого сообщества. Комплекс предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей, облегчая вход на рынок недвижимости. На территории реализованы решения для безопасности, управления и сервиса, включая круглосуточную охрану и консьерж-обслуживание.

Студия подходит инвесторам, стремящимся диверсифицировать портфель в быстрорастущем сегменте арендного жилья, а также конечным пользователям и молодым специалистам, предпочитающим компактное благоустроенное пространство в новом комплексе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.3 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.4 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.9 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 579 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 623 160
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 311 580
VAT на комиссию (5%)₽ 15 579
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 823 589

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 68 305
Сумма кредита
₽ 11 684 250
Переплата
₽ 8 807 239
Итого за весь срок
₽ 24 386 239

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 84 386
Доход в год
₽ 1 012 635
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Weybridge Gardens 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71599899314
Реф объектаAS-115968
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерNadzhibullokh Sadirov
BRN брокера84556
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос