На продажу

Сдача в 2024 | Современный дизайн | Высокая доходность

Студия 1 ванных 491 ft² 1парковка

Описание

fäm Properties рада представить стильную студию в современном дизайне в Weybridge Gardens 3

Характеристики объекта: Студия 490,72 кв. футов Нижний этаж Рассрочка платежей

Удобства: - Бесконечный бассейн на крыше - Каскадный джакузи в стиле Тосканы - Терраса для загара с круглыми уличными лежаками - Baja shelf с подводными лежаками - Открытые душевые - Встроенные лежаки у бассейна - Открытый кинотеатр - Зона барбекю - Пиццерия - Полностью оборудованный спортзал - Раздевалки - Сауны и паровые комнаты - Студия танца Leos - Боксёрская академия Leos - Частная парковка - Холл - Зона отдыха

Weybridge Gardens 3 — 16-этажный жилой комплекс, возводимый в DubaiLand Residence Complex, Wadi Al Safa 5, Дубай. Weybridge Gardens 3 включает студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Архитектурный дизайн отличается характерными арками и вертикальными элементами, вдохновлёнными альпийскими горами.

fäm Properties — это не просто закрытие сделок; мы создаём образ жизни. Расположенные в сердце Дубая, мы основаны на простой идее: в городе архитектурных чудес именно человеческий фактор превращает дом в настоящий дом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.8 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.2 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.7 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 724 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 480
VAT на комиссию (5%)AED 724
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 780 914

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 174
Сумма кредита
AED 543 000
Переплата
AED 409 297
Итого за весь срок
AED 1 133 297

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 922
Доход в год
AED 47 060
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Weybridge Gardens 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71631217311
Реф объектаAS-178215
Last Update16 сентября 2026 г.
БрокерAli Sadique
BRN брокера98828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос