На продажу

Студия в Weybridge Gardens, Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Новостройка | Готово к заселению | Без мебели

Студия 1 ванных 47 m²

Описание

Студия в Weybridge Gardens, расположенная в развивающемся комплексе Dubai Land Residence Complex (DLRC), представляет собой привлекательный вариант для инвесторов и конечных покупателей, желающих войти на рынок недвижимости Дубая. Помещение площадью 506 ft² (≈ 47 m²) с одной ванной комнатой готово к заселению.

Квартира отличается современной архитектурой и минималистичным дизайном интерьеров. Студийный формат предусматривает открытую планировку, объединяющую жилую зону и кухню, что создаёт ощущение просторства и функциональности. Отделка выполнена в современном стиле с практичными материалами, помещение поставляется без отделки.

DLRC — динамично развивающееся жилое сообщество, стратегически расположенное с удобным доступом к крупным транспортным артериям, торговым центрам и ресторанам. Район обеспечивает быстрое соединение с ключевыми направлениями города, что делает его привлекательным как для жилья, так и для инвестиций.

Студия представляет интерес для инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды в развивающемся микрорайоне, и для первичных покупателей, ищущих компактное, современное жилище по рациональной цене. Проект спроектирован с ориентацией на удобство и практичность повседневной жизни резидентов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.4 км · 30 мин на машине
  • City Walk18 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 002 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 600 080
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 300 040
VAT на комиссию (5%)₽ 15 002
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 187 158

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 65 775
Сумма кредита
₽ 11 251 500
Переплата
₽ 8 481 045
Итого за весь срок
₽ 23 483 045

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 81 261
Доход в год
₽ 975 130
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Weybridge Gardens

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71539639635
Реф объектаAS-186387
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAli Alahmar
BRN брокера51225
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос