На продажу

Студия в Cove Edition Residence 5, Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Полностью меблирована | Умный дом | Люкс

Студия 1 ванных 42 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте Cove Edition Residence 5 на территории Dubai Land Residence Complex предлагает современный подход к комфортному проживанию в Дубае. Площадь помещения составляет 450 ft² (≈ 42 m²), что позволяет эффективно организовать пространство. Студия представлена в статусе off-plan и предназначена как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Помещение выполнено с современным open-plan решением и отличается практичной планировкой. Кухня полностью оснащена встроенным оборудованием, спальная зона удачно интегрирована в общее пространство. Ванная комната оформлена в актуальном стиле с качественными материалами отделки. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение вещей, а современные финишные материалы создают привлекательный интерьер.

Dubai Land Residence Complex расположен в развивающейся части города с удобным доступом к магистральным дорогам. Район характеризуется близостью к повседневным услугам и торговым объектам, что делает его привлекательным для жителей, ценящих практичность и связанность с городской инфраструктурой.

Проект реализуется с гибкими условиями рассрочки платежей, что делает приобретение более доступным для потенциальных покупателей. Студия подходит как для молодых специалистов и холостяков, так и для инвесторов, ищущих активы с потенциалом доходности от сдачи в аренду на краткосрочном и долгосрочном рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.6 км · 30 мин на машине
  • City Walk18.1 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.5 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 079 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 683 168
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 341 584
VAT на комиссию (5%)₽ 17 079
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 415 301

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 74 882
Сумма кредита
₽ 12 809 400
Переплата
₽ 9 655 343
Итого за весь срок
₽ 26 734 543

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 92 512
Доход в год
₽ 1 110 148
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Cove Edition Residence 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71747362191
Реф объектаAS-186822
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос