На продажу

Квартира с 1 спальней в Marina Living, Дубай Марина

Высокий этаж | Новостройка | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 74 m²

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в Marina Living — современном жилом комплексе в сердце Дубай Марины. Готов к заселению. Площадь 792 ft² (≈ 74 m²). Объект выставлен на продажу. Никогда не был в использовании, сочетает современный дизайн с премиальными отделочными материалами и панорамными окнами от пола до потолка, которые наполняют интерьер естественным светом.

Квартира спроектирована по открытой планировке с объединенной гостиной и столовой. Современная кухня оснащена встроенной бытовой техникой высокого качества. Две полные ванные комнаты обеспечивают удобство для жильцов и гостей. Приватный балкон ориентирован на территорию комплекса. Во всех помещениях предусмотрена центральная система кондиционирования. К квартире прилагается один закрытый паркоместо.

Marina Living расположена в пешеходной доступности от станции Dubai Metro — всего 6 минут ходьбы. Комплекс находится рядом с Marina Walk и многочисленными торговыми, кафе и развлекательными заведениями. Микрорайон Дубай Марины известен динамичной городской атмосферой и развитой инфраструктурой.

Проект предоставляет своим резидентам полный спектр современных удобств и сервисов. Безопасность территории обеспечивается круглосуточной охраной и управлением доступом. Комплекс оснащен стилизованным холлом с высокоскоростными лифтами и профессиональным консьерж-сервисом.

Квартира подойдет как для проживающих, стремящихся к комфортной городской жизни, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в премиальном месторасположении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.3 км · 4 мин пешком
  • The Beach JBR0.8 км · 10 мин пешком
  • Palm Jumeirah3.8 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 43 852 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 754 080
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 877 040
VAT на комиссию (5%)₽ 43 852
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 46 797 008

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 192 266
Сумма кредита
₽ 32 889 000
Переплата
₽ 24 790 746
Итого за весь срок
₽ 68 642 746

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 164 810
Доход в год
₽ 1 977 725
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Living

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71468673040
Реф объектаAS-172838
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос