На продажу

Высокий этаж | Свободна | Престижное расположение | Просторная

1спальни 2 ванных 959 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Elite Residence, расположенном в сердце Дубая Марины, представляет собой отличную возможность как для личного проживания, так и для инвестирования. Высокий этаж, два санузла и площадь 959 ft² (≈ 89 m²) делают это жилье удобным и функциональным. Помещение готово к заселению и свободно для немедленного вселения.

Квартира может быть использована в текущем состоянии либо подвергнута модернизации и ремонту для создания стильного персонализированного дома с высоким потенциалом роста стоимости. Открытая планировка и современные отделочные материалы обеспечивают практичную основу для любых предпочтений в дизайне интерьера.

Elite Residence — одна из самых авторитетных жилых башен в Дубае Марине, обеспечивающая удобный доступ к магазинам, ресторанам и крупным транспортным артериям. Расположение в центре Marina гарантирует близость к деловым и развлекательным центрам, а также современную инфраструктуру района.

Проект сочетает классическую архитектуру с практичным подходом к организации жилого пространства, привлекая как постоянных резидентов, так и инвесторов, ищущих стабильный актив с потенциалом дохода от аренды. Квартира идеально подходит для тех, кто стремится владеть недвижимостью в одном из наиболее динамичных и устоявшихся районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 444 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 500
Переплата
AED 763 192
Итого за весь срок
AED 2 113 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 074
Доход в год
AED 60 885
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Elite Residence

Застройщик: Tameer · с 2005

О застройщике

Tameer

I'm ready to translate property descriptions into Russian for **famproperties.ru**. However, I notice the text you've provided appears to be cut off mid-sentence ("Tameer has managed to diversify itse..."). Please provi...

Все проекты Tameer →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148115960
Реф объектаAS-181615
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерWisam Al Wandawe
BRN брокера64344
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос