На продажу

Квартира с 2 спальнями в Marina Terrace, Дубай Марина

Вид на марину | Просторная планировка | Не меблировано

2спальни 3 ванных 170 m² 1парковка

Описание

**На продажу: просторная 2-комнатная квартира в Marina Terrace, Dubai Marina**

Цена: AED 2 900 000 Площадь: 172,2 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 3 Отделка: без мебели Вид: панорамный вид на Marina Балкон: да

Расположенная в престижном комплексе Marina Terrace в Dubai Marina, эта просторная 2-комнатная квартира предлагает исключительный уровень жизни с панорамными видами на марину. На площади 172,2 м² квартира включает три полностью оборудованные ванные комнаты и приватный балкон — идеальное место для отдыха с видом на марину.

Квартира сдаётся без мебели, что даёт вам полную свободу в оформлении интерьера. Резиденты находятся в непосредственной близости от ключевых локаций: Dubai Marina, Radisson Blu Residence, Grosvenor House Dubai и Dubai Marina Mall — всё это обеспечивает удобный доступ к магазинам, ресторанам и развлечениям.

Marina Terrace разработана компанией DAMAC и славится высочайшим качеством строительства и премиальными удобствами, предлагая утончённый образ жизни в одном из самых престижных районов Дубая.

Эксклюзивный объект представляет fäm Properties — крупнейшее и наиболее надёжное агентство недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 филиалах. С рейтингом удовлетворённости клиентов 4,9 из 5 звёзд на основе отзывов более 9 200 клиентов, fäm Properties предоставляет непревзойдённый профессионализм и экспертизу.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра обратитесь в fäm Properties.

Ощутите роскошную жизнь в Dubai Marina с этим исключительным предложением.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.5 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.1 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 66 932 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 677 280
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 338 640
VAT на комиссию (5%)₽ 66 932
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 71 284 888

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 293 458
Сумма кредита
₽ 50 199 000
Переплата
₽ 37 838 506
Итого за весь срок
₽ 104 770 506

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 251 553
Доход в год
₽ 3 018 633
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Terrace

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116232600
Реф объектаAS-183254
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерFilbert Ian Linco
BRN брокера66580
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос