На продажу

Студия в Rove Home Dubai Marina, Дубай Марина

Выгодное предложение | График платежей | Просторные апартаменты

Студия 1 ванных 37 m² Меблирован

Описание

Студия в проекте Rove Home Dubai Marina, расположенном в престижном сообществе Дубай Марина, предлагается к продаже. Площадь составляет 515 ft² (≈ 48 m²). Студия полностью меблирована и готовится к сдаче в рамках off-plan проекта. Объект включает одну ванную комнату, а также отдельную зону для хранения вещей и рабочий уголок.

Внутреннее пространство спроектировано по современным стандартам с открытой планировкой. Кухня оснащена встроенной бытовой техникой. Спальная зона оборудована трансформирующейся кроватью (flexibed) и встроенными шкафами для хранения. Приватный балкон с раздвижными стеклянными дверями открывает вид на сообщество и городской силуэт. Ванная комната выполнена в современном стиле с качественной отделкой.

Дубай Марина — один из самых динамичных прибрежных районов Дубая с развитой инфраструктурой и разнообразным предложением услуг. Благодаря центральному расположению, жители получают быстрый доступ к ресторанам, торговым центрам, пляжам и развлекательным заведениям. Район хорошо связан транспортными маршрутами и находится в нескольких минутах от ключевых деловых центров города.

Проект разработан застройщиком IRTH и сочетает инновационный дизайн с премиальными удобствами. Рове Хоум предлагает гибкие условия финансирования для покупателей, что делает инвестицию в недвижимость более доступной. Здание оснащено современными объектами — спортивным залом, бассейном и элегантным лобби, способствующими комфортному городскому образу жизни.

Студия подходит как для инвесторов, ищущих компактное портфельное пополнение в престижной локации, так и для молодых профессионалов и начинающих семей, стремящихся к современному жилью в сердце Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.1 км · 1 мин пешком
  • The Beach JBR0.8 км · 11 мин пешком
  • Palm Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.8 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 158 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 246 320
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 623 160
VAT на комиссию (5%)₽ 31 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 352 908

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 136 610
Сумма кредита
₽ 23 368 500
Переплата
₽ 17 614 477
Итого за весь срок
₽ 48 772 477

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 117 102
Доход в год
₽ 1 405 226
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Rove Home Dubai Marina

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71683589197
Реф объектаAS-174397
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерMaria Joukhi
BRN брокера84894
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос