На продажу

Прайм локейшн | Подлежит обсуждению | Готово к заселению

Студия 1 ванных 370 ft² 1парковка

Описание

Студия в Zumurud Tower, Dubai Marina, готова к заселению. Площадь помещения составляет 370 ft² (≈ 34 m²), одна ванная комната. Студия представляет собой удобное жилое пространство для тех, кто ищет современный и практичный образ жизни в престижной локации. Вид открывается на территорию комплекса.

Интерьер организован по принципу единого пространства с выделенной спальной зоной. Предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей. Балкон обеспечивает естественное освещение и доступ свежего воздуха, а также открывает вид на зелёные зоны Dubai Marina. Помещение сохраняет приватность резидентов, несмотря на компактные размеры.

Zumurud Tower расположена в сердце Dubai Marina — одного из самых востребованных водных районов Дубая. Район славится развитой инфраструктурой и близостью к культурным и развлекательным объектам. На территории комплекса и в прилегающей местности находятся рестораны, кафе, магазины и различные центры отдыха. Dubai Marina Yacht Club и его богатое предложение досуговых и гастрономических услуг находятся в непосредственной близости от башни.

Проект разработан застройщиком Bin Hamoodah, известным высокими стандартами качества и современным подходом к строительству. Студия идеально подходит для молодых профессионалов, инвесторов или пар, ищущих практичное решение в одном из самых динамичных районов Дубая. Компактная площадь и готовность к заселению делают это предложение привлекательным для тех, кто значит стоимость и удобство расположения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.7 км · 10 мин пешком
  • The Beach JBR0.9 км · 11 мин пешком
  • Palm Jumeirah4.7 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.6 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 790 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 31 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 800
VAT на комиссию (5%)AED 790
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 849 890

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 464
Сумма кредита
AED 592 500
Переплата
AED 446 609
Итого за весь срок
AED 1 236 609

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 969
Доход в год
AED 35 629
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Zumurud Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125161600
Реф объектаAS-179736
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерAyeh Sabetnia
BRN брокера65601
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос