На продажу

Доходная квартира с мебелью и видом на небоскрёбы

1спальни 2 ванных 657 ft² 1парковка

Описание

**На продажу: 1-комнатная квартира в Noor 2, Dubai Production City (IMPZ)**

Представляем вам просторную 1-комнатную квартиру в Noor 2, Dubai Production City (IMPZ) — fam Properties, крупнейшее и наиболее надежное агентство недвижимости Дубая, предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства в динамичном сообществе.

- **Площадь:** 657 кв. фут - **Цена:** AED 889 888 - **Планировка:** 1 спальня, 2 ванные комнаты - **Отделка:** Без мебели

**Основные характеристики и удобства:** - Балкон - Лифт - Центральное кондиционирование воздуха - Круглосуточная охрана - Общий спортзал - Общий бассейн - Детская игровая площадка и детский бассейн

Квартира расположена в защищенном закрытом сообществе, предоставляя жильцам доступ к премиум-услугам и спокойной жилой среде. Объект идеально подходит как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих качественное жилье в быстро развивающемся районе.

**Особенности расположения:** - Близость к Dubai Internet City и Dubai Sports City - Удобный доступ к основным дорожным сетям и общественному транспорту

**О застройщике:** Разработано компанией Deyaar, известной своим качеством и инновациями в секторе недвижимости Дубая.

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр обратитесь в fam Properties.

---

Инвестируйте в премиум-образ жизни в Noor 2 — где комфорт встречается с удобством.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.7 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.2 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 889 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 596
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 798
VAT на комиссию (5%)AED 890
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 955 872

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 902
Сумма кредита
AED 667 416
Переплата
AED 503 078
Итого за весь срок
AED 1 392 966

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 829
Доход в год
AED 69 945
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Noor 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71303261921
Реф объектаAS-151038
Last Update25 августа 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос