Инвестиционный вариант | Новостройка | 2br | Prime Impz — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Инвестиционный вариант | Новостройка | 2br | Prime Impz

2спальни 4 ванных 1202 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Jannat A, расположенном в Dubai Production City (IMPZ) — современный жилой комплекс, готовый к заселению. Общая площадь 1 202 ft² (≈ 112 m²), четыре ванные комнаты. Без мебели. Просторная планировка и спокойное окружение делают эту недвижимость привлекательной как для проживания, так и для инвестирования.

Квартира спроектирована с ориентацией на функциональность и комфорт. Открытые пространства, встроенные шкафы, большой балкон с видом на территорию сообщества. Четыре ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи. Современные отделочные материалы и внимание к деталям характеризуют единицу.

Dubai Production City (IMPZ) — динамично развивающийся район с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. Сообщество отличается спокойной атмосферой, высоким уровнем безопасности и хорошим обслуживанием. Круглосуточное видеонаблюдение, ухоженные территории и близость к основным магистралям Дубая.

Jannat A — новейший жилой проект с современной архитектурой и практичными решениями для жилья. Разработчик уделил внимание созданию комфортной среды для проживания. Район привлекает как семьи, так и инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду и перспективам развития территории.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 790
Доход в год
AED 141 480
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Jannat A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71522269072
Реф объектаAS-153794
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерRaifa Abboud
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос