На продажу

Квартира с 2 спальнями в Jannat A, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Новостройка | Просторная

2спальни 4 ванных 112 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями и 4 ванными комнатами в проекте Jannat A, расположенная в Dubai Production City (IMPZ). Площадь составляет 1 202 ft² (≈ 112 m²). Квартира готова к заселению и выставлена на продажу.

Планировка отличается просторностью и функциональностью. Открытые гостиная и кухня создают современное жилое пространство, две отдельные спальни предусмотрены для семьи или гостей. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, дополнительно — еще две ванные на территории квартиры. Балкон с видом на горизонт Дубая дополняет интерьер естественным светом и свежим воздухом. Отделка выполнена в нейтральной палитре, что позволяет легко адаптировать пространство под собственный стиль.

Dubai Production City (IMPZ) — динамично развивающаяся зона в южной части Дубая, которая сочетает жилые кварталы с коммерческой инфраструктурой. Район хорошо связан с остальным Дубаем общественным транспортом и находится в непосредственной близости от дороги Sheikh Mohammed bin Zayed Road, обеспечивающей быстрый доступ к ключевым точкам города. Окружающая территория располагает школами, торговыми центрами, ресторанами и парками.

Jannat A — проект от застройщика Deyaar Development, предлагающий жилые единицы разного размера и конфигурации. Комплекс спроектирован с учетом потребностей современной семьи, где акцент сделан на удобство, безопасность и качество жизни в городской среде.

Квартира привлекательна как для семей, ищущих надежное жилье в развитом районе, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном арендном потенциале в динамичной зоне Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 41 541 692
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 661 668
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 830 834
VAT на комиссию (5%)₽ 41 544
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 345 774

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 182 136
Сумма кредита
₽ 31 156 269
Переплата
₽ 23 484 665
Итого за весь срок
₽ 65 026 357

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 272 098
Доход в год
₽ 3 265 177
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Jannat A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71522261008
Реф объектаAS-174695
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос