На продажу

Квартира с 3 спальнями в Soul by Vision, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Vastu | Скоро передача

3спальни 4 ванных 168 m² 1парковка

Описание

Квартира из трёх спален в проекте Soul by Vision расположена в деловом центре Дубай Продакшн Сити (IMPZ) — динамичном районе со своей собственной инфраструктурой. Площадь 1 806 ft² (≈ 168 m²) позволяет разместить просторные жилые зоны и функциональные помещения. Объект предлагается на этапе строительства с гибкими условиями рассрочки платежей. Квартира сдаётся в необорудованном виде.

Планировка включает три отдельные спальни, четыре ванные комнаты, отдельный кабинет и служебное помещение для персонала. Жилые зоны выполнены в современном стиле с открытой концепцией общих пространств. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы и гардеробная комната. Приватный балкон с видом на территорию комплекса дополнен небольшим садом. Умная система управления домом интегрирует климат-контроль, освещение и безопасность в единую сеть.

Проект входит в портфель застройщика Vision Developments и расположен в зоне с хорошей транспортной доступностью. До станции метро менее 10 минут пешком. Район обслуживается собственной инфраструктурой производственного и делового назначения, что создаёт стабильный контекст для арендного дохода.

Квартира рассчитана на семьи, ценящие функциональность и современный комфорт. Наличие служебного помещения, кабинета и четырёх ванных комнат делает объект привлекательным для семей с детьми и домашним персоналом. Петы приветствуются в комплексе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.3 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 49 622 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 984 880
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 992 440
VAT на комиссию (5%)₽ 49 622
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 52 943 212

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 217 564
Сумма кредита
₽ 37 216 500
Переплата
₽ 28 052 686
Итого за весь срок
₽ 77 674 686

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 325 024
Доход в год
₽ 3 900 289
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Soul by Vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71748149933
Реф объектаAS-163852
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера80674
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос