На продажу

Свободна | Вид на озеро | Студия | Высокий этаж

Студия 1 ванных 499 ft² Вид на море

Описание

Студия в башне The Crescent C на территории Dubai Production City (IMPZ) предлагается к продаже. Площадь составляет 499 ft² (≈ 46 m²). Помещение расположено на высоком этаже с видом на территорию комплекса. Готово к заселению. Без парковочного места.

Студия спланирована с открытой кухней, полностью оборудованной для готовки. Ванная комната одна. Помещение имеет балкон. Современная отделка, встроенные шкафы, центральная система кондиционирования воздуха.

Dubai Production City расположена вдоль Emirate Road в непосредственной близости от порта Jebel Ali. Территория свободной зоны специализируется на медиа и производственных компаниях. Район хорошо связан общественным транспортом и обладает развитой инфраструктурой.

Проект The Crescent C включает полный спектр общественных и рекреационных пространств, что делает его привлекательным для различных категорий проживающих. Таунхаус соответствует современным стандартам комфорта и безопасности.

Студия подходит как для инвесторов, ищущих компактное помещение с потенциалом доходности от аренды, так и для профессионалов, работающих в медиа или производственном секторе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.4 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 430 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 17 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 8 600
VAT на комиссию (5%)AED 430
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 467 930

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 1 885
Сумма кредита
AED 322 500
Переплата
AED 243 091
Итого за весь срок
AED 673 091

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 817
Доход в год
AED 33 798
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

The Crescent C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123989400
Реф объектаAS-149344
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос