На продажу

Студия в The Crescent C, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Свободна | Вид на озеро | Студия | Высокий этаж

Студия 1 ванных 46 m² Вид на море

Описание

Студия в башне The Crescent C на территории Dubai Production City (IMPZ) предлагается к продаже. Площадь составляет 499 ft² (≈ 46 m²). Помещение расположено на высоком этаже с видом на территорию комплекса. Готово к заселению. Без парковочного места.

Студия спланирована с открытой кухней, полностью оборудованной для готовки. Ванная комната одна. Помещение имеет балкон. Современная отделка, встроенные шкафы, центральная система кондиционирования воздуха.

Dubai Production City расположена вдоль Emirate Road в непосредственной близости от порта Jebel Ali. Территория свободной зоны специализируется на медиа и производственных компаниях. Район хорошо связан общественным транспортом и обладает развитой инфраструктурой.

Проект The Crescent C включает полный спектр общественных и рекреационных пространств, что делает его привлекательным для различных категорий проживающих. Таунхаус соответствует современным стандартам комфорта и безопасности.

Студия подходит как для инвесторов, ищущих компактное помещение с потенциалом доходности от аренды, так и для профессионалов, работающих в медиа или производственном секторе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.4 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 9 232 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 369 280
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 184 640
VAT на комиссию (5%)₽ 9 232
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 10 065 188

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 40 477
Сумма кредита
₽ 6 924 000
Переплата
₽ 5 219 104
Итого за весь срок
₽ 14 451 104

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 60 470
Доход в год
₽ 725 635
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

The Crescent C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123989400
Реф объектаAS-149344
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос