На продажу

Студия в Samana Resorts Tower B, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Инвестиционная сделка | Высокая доходность | PHPP | Операционная сделка

Студия 1 ванных 40 m² 1парковка

Описание

Студия в престижной башне Samana Resorts Tower B, расположенной в Dubai Production City (IMPZ), предлагается в продажу на этапе off-plan. Площадь помещения составляет 434 ft² (≈ 40 m²), с одной ванной комнатой. Студия не обставлена мебелью, что позволит владельцу самостоятельно спланировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Открытая планировка студии включает кухонную зону со встроенной техникой и встроенными шкафами для хранения. Балкон с видом на территорию комплекса создаёт дополнительное пространство для отдыха. Помещение оснащено системой умного дома и центральным кондиционированием воздуха для максимального комфорта.

Samana Resorts Tower B — современный жилой комплекс, разработанный застройщиком Samana в инновационной свободной экономической зоне Dubai Production City. Сообщество предлагает хорошую транспортную доступность и удобное расположение в динамично развивающемся районе Дубая. Жители имеют доступ к частному и общему бассейнам, фитнес-центру и спа-услугам, детской игровой площадке и детскому бассейну.

Проект поддерживает семейный образ жизни с ориентацией на безопасность и удобство: круглосуточная охрана, охраняемое парковочное место, лобби здания и доступ по лифту. Сообщество приветствует домашних животных, что делает его привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих современное жилье в хорошо организованной резидентской среде.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.4 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR9.8 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 16 063 657
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 642 547
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 321 274
VAT на комиссию (5%)₽ 16 064
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 17 337 811

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 70 430
Сумма кредита
₽ 12 047 743
Переплата
₽ 9 081 229
Итого за весь срок
₽ 25 144 885

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 105 217
Доход в год
₽ 1 262 603
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Samana Resorts Tower B

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71696526853
Реф объектаAS-177296
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерAnmar Tareq Hasan
BRN брокера81095
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос