Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в Дубай Продакшн Сити (IMPZ).
На продажу

Свободна | Просторная | Отличное сообщество | Высокий ROI

Студия 1 ванных 432 ft² 1парковка

Описание

Студия в Noor 3, Dubai Production City (IMPZ), готова к заселению. Площадь составляет 432 ft² (≈ 40 m²). Один санузел. Открытый вид на общественные зоны комплекса создают спокойную и приятную атмосферу.

Интерьер студии выполнен без отделки. Компактная планировка оптимизирована для комфортного проживания. Балкон ориентирован на внутренние территории комплекса и позволяет насладиться видами на озеленённые зоны Noor 3.

Комплекс Noor 3 расположен в Dubai Production City — динамичном, ориентированном на медиа и технологии районе Дубая. Сообщество развивается как закрытая, охраняемая жилая среда с озеленением и современной инфраструктурой. Район хорошо связан с основными магистралями города и обеспечивает удобный доступ к ключевым деловым и развлекательным центрам.

Noor 3 разработан застройщиком Deyaar, который специализируется на создании интегрированных жилых комплексов в Дубае. Студия идеально подходит для инвесторов, ищущих стратегическое месторасположение с доступной ценой входа, или для профессионалов, предпочитающих компактное жилье в охраняемом сообществе с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.7 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 569 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 400
VAT на комиссию (5%)AED 570
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 616 460

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 499
Сумма кредита
AED 427 493
Переплата
AED 322 231
Итого за весь срок
AED 892 221

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 733
Доход в год
AED 44 801
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Noor 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71303280641
Реф объектаAS-178375
Last Update10 августа 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос