Вид на озеро | Просторная планировка | Парковка включена — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Вид на озеро | Просторная планировка | Парковка включена

Студия 1 ванных 499 ft² Вид на море

Описание

Студия в The Crescent C, расположенная в Dubai Production City (IMPZ), предлагает удобное жилье на среднем этаже с видом на озеро. Площадь помещения составляет 513 ft² (≈ 48 m²). Квартира готова к заселению и подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций. В комплексе предусмотрено одно парковочное место.

Интерьер отличается функциональной планировкой с просторной гостиной зоной, наполненной естественным светом благодаря панорамным окнам. Кухня оснащена новой бытовой техникой и органично интегрирована в общее пространство. Частный балкон ориентирован на озеро и окружающий ландшафт. В квартире одна ванная комната. Помещение предлагается без меблировки.

The Crescent C — это зарекомендовавший себя жилой комплекс в составе Dubai Production City с отличной транспортной доступностью. Сообщество имеет удобный выход на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и находится в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов и супермаркетов, обеспечивая жильцам все необходимое для комфортной жизни.

Комплекс обслуживается современной инфраструктурой и предлагает резидентам разнообразные возможности для отдыха и активного образа жизни. Круглосуточная охрана обеспечивает безопасность жителей. Для инвесторов данная студия представляет интерес благодаря своему расположению в стабильном и развитом сообществе с хорошим потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.4 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 460 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 18 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 9 200
VAT на комиссию (5%)AED 460
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 499 760

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 017
Сумма кредита
AED 345 000
Переплата
AED 260 051
Итого за весь срок
AED 720 051

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 013
Доход в год
AED 36 156
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

The Crescent C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124214300
Реф объектаAS-172858
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерArjola Oshafi
BRN брокера986688
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос