На продажу

Полностью меблирована | Вид на озеро | Свободна | Высокий этаж

Студия 1 ванных 499 ft² Меблирован

Описание

Студия в The Crescent B, Дубай Продакшн Сити (ИМПЗ) — комфортное жилье с видом на озеро. Площадь 499 ft² (≈ 46 m²), одна ванная комната, полностью меблирована и готова к заселению. Расположена на высоком этаже с панорамным видом на спокойные водные пейзажи сообщества.

Студия спланирована с максимальной функциональностью: открытая планировка, современная кухня с встроенной техникой, приватный балкон для отдыха. Светлые интерьеры и практичная раскладка обеспечивают уютное повседневное проживание.

The Crescent B — часть закрытого жилого комплекса в Dubai Production City, расположенного в развитой индустриальной зоне ИМПЗ. Сообщество предлагает полный спектр современной инфраструктуры: охрана круглосуточно, фитнес-центр, бассейн, детская площадка, барбекю-зона и крытую парковку. Среда дружелюбна к владельцам домашних животных.

Dubai Production City — стратегически важный деловой район, хорошо связанный с основными районами Дубая. Комплекс построен застройщиком DAMAC, что гарантирует высокие стандарты качества и стабильность проекта.

Меблированная студия привлекает инвесторов и конечных пользователей, ищущих доступное жилье с полной готовностью к заселению и потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.7 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 18 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 9 000
VAT на комиссию (5%)AED 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 489 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 1 973
Сумма кредита
AED 337 500
Переплата
AED 254 397
Итого за весь срок
AED 704 397

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 948
Доход в год
AED 35 370
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

The Crescent B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123942000
Реф объектаAS-178717
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос