Ниже спроса | Вид на бассейн | PHPP | Инвестиционная сделка — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Ниже спроса | Вид на бассейн | PHPP | Инвестиционная сделка

Студия 1 ванных 433 ft²

Описание

Студия в проекте Samana Resorts, Dubai Production City (IMPZ), Дубай — off-plan объект на высоком этаже с видом на бассейн. Площадь 433 ft² (≈ 40 м²), 1 санузел, планировка open-plan, без мебели. Квартира готовится к сдаче и предназначена как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Студия спроектирована с просторной кухней современного дизайна, отдельным санузлом и балконом с видом на бассейн территории. Высокий этаж обеспечивает оптимальный уровень естественного освещения и приватности. Система умного дома интегрирована в объект; кондиционирование воздуха централизованное.

Samana Resorts расположен в защищённом микрорайоне Dubai Production City (IMPZ), который быстро развивается как жилая и деловая зона Дубая. Метро находится в пешеходной доступности, что удобно для ежедневных поездок. Комплекс сочетает городскую доступность с приватностью закрытого сообщества; в округе развита инфраструктура магазинов и услуг.

Проект разработан компанией Samana Developers, известной своим вниманием к качеству и современным решениям. Off-plan покупка предполагает гибкие условия рассрочки, что привлекает инвесторов и первичных покупателей. Завершение строительства запланировано в ближайшие этапы развития комплекса.

Объект подходит инвесторам, ищущим точку входа в растущий район, а также конечным пользователям, желающим комфортной студии в безопасной среде с полным спектром удобств сообщества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Частный бассейн Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.4 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR12.1 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.9 км · 22 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.7 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 699 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 755 449

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 524 999
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 728

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 585
Доход в год
AED 55 020
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Samana Resorts Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71696521391
Реф объектаAS-148072
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерAnmar Tareq Hasan
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос