На продажу

Студия в Samana Resorts Tower B, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Инвестиционная возможность

Студия 1 ванных 40 m² 1парковка

Описание

Студия в проекте Samana Resorts Tower B, расположенном в Dubai Production City (IMPZ), предлагает современное решение для жизни и инвестирования. Площадь помещения — 434 ft² (≈ 40 m²). Студия продаётся в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Помещение спроектировано с применением современного подхода к организации пространства. Функциональная планировка включает открытую жилую зону, кухню, одну ванную комнату и балкон. Интерьер выполнен с использованием качественных отделочных материалов в соответствии с современными стандартами. Нейтральная цветовая палитра и минималистичный дизайн создают универсальное пространство, адаптируемое под различные сценарии использования.

Samana Resorts Tower B входит в состав комплекса, ориентированного на курортный образ жизни с развитой инфраструктурой. Dubai Production City — динамично развивающийся район Дубая, характеризующийся доступностью и удобством для жилья. Расположение обеспечивает хорошую связность с основными районами города.

Проект разработан с учётом потребностей как конечных пользователей, так и инвесторов. Студия непритязательна в содержании и привлекательна для краткосрочной аренды благодаря курортной атмосфере комплекса и современному оснащению. Компактный формат и off-plan условия делают её доступным входом на рынок недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.7 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.3 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 286 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 691 477
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 345 738
VAT на комиссию (5%)₽ 17 287
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 635 692

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 75 793
Сумма кредита
₽ 12 965 190
Переплата
₽ 9 772 773
Итого за весь срок
₽ 27 059 693

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 113 229
Доход в год
₽ 1 358 752
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Samana Resorts Tower B

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71696549903
Реф объектаAS-185920
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос