Описание
Коммерческое помещение площадью 3 883 ft² (≈ 361 m²) в проекте 11 Hills Park, расположенном в Dubai Science Park. Объект готов к заселению и предлагается в формате shell-and-core, что позволяет арендатору спроектировать внутреннее пространство в соответствии с особенностями его бизнеса. Помещение идеально подходит для розничной торговли, шоурумов, супермаркетов и сервисных компаний.
Единица имеет отличный фронтаж с высокой видимостью с улицы, что является критическим фактором для привлечения клиентов. В составе объекта предусмотрено 5 выделенных парковочных мест в подземном гараже. Собственник предоставляет льготный четырёхмесячный период без уплаты арендной платы для проведения отделочных работ и подготовки помещения к открытию.
Помещение расположено вдоль улицы Умм Суквейм, что обеспечивает удобный доступ и высокий трафик. Dubai Science Park — развивающееся деловое сообщество с хорошей транспортной связностью и растущей инфраструктурой. Инженерная база объекта включает мощность 100 кВт для электроснабжения и 219,4 кВ·А для охлаждения, что достаточно для большинства розничных и коммерческих операций.
Это привлекательная возможность для предпринимателей и компаний, стремящихся закрепиться на заметном месте в развивающемся районе Дубая с удобными условиями аренды и гибкой планировкой пространства под свои задачи.
