На продажу

Квартира с 2 спальнями в TRIA by DEYAAR, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Type B | Вид на сообщество DSO | Умное люкс-жилье

2спальни 4 ванных 116 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями и 4 ванными комнатами в проекте TRIA by DEYAAR расположена в центре Dubai Silicon Oasis — динамичного делового района Дубая. Общая площадь составляет 1 247 ft² (≈ 116 м²). Объект реализуется по схеме off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира готова к инвестированию как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Интерьер квартиры отличается современным дизайном и высокими стандартами отделки. Просторная гостиная и столовая объединены в единое пространство, кухня закрытого типа оборудована по последнему слову техники. Обе спальни оснащены встроенными шкафами-купе. Панорамные окна во всю высоту стены наполняют помещение естественным светом. Балкон предоставляет виды на территорию сообщества. Квартира оснащена системой умного дома, что обеспечивает удобство и безопасность проживания. Выделенное парковочное место входит в комплект.

Dubai Silicon Oasis — одна из самых привлекательных локаций Дубая для профессионалов и семей. Сообщество находится в непосредственной близости от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Dubai-Al Ain Road, что обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым районам города. До Burj Khalifa и Downtown Dubai — около 15 минут, до Dubai International Airport — примерно 20 минут. Рядом расположены торговый центр Dubai Silicon Central Mall, Dubai Digital Park, Academic City, а также множество ресторанов, кафе, образовательных и медицинских учреждений.

TRIA — премиум-проект застройщика Deyaar, спроектированный с учётом концепции умного и устойчивого развития. Проект сочетает современную архитектуру с высоким качеством жизни и экологичностью. Инвестиции в недвижимость Dubai Silicon Oasis традиционно демонстрируют стабильный рост стоимости, а спрос на аренду остаётся постоянно высоким благодаря концентрации деловых центров и растущему населению района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.7 км · 22 мин на машине
  • DIFC13.5 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.7 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.2 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.3 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 43 852 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 754 080
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 877 040
VAT на комиссию (5%)₽ 43 852
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 46 821 242

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 192 266
Сумма кредита
₽ 32 889 000
Переплата
₽ 24 790 746
Итого за весь срок
₽ 68 642 746

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 343 873
Доход в год
₽ 4 126 473
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

TRIA by DEYAAR

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71423806883
Реф объектаAS-179940
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерShakeel Ahmed
BRN брокера50833
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос