На продажу

Квартира с 2 спальнями в Serenova, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Современное жилье | Современные дома | Бассейн, спортзал |

2спальни 3 ванных 117 m² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Serenova, расположенном в Dubai Silicon Oasis, предлагает современное жилое пространство площадью 1 255 ft² (≈ 117 m²) с 3 ванными комнатами. Это off-plan резидентская единица, предусмотренная к сдаче в первом квартале 2028 года. Объект представляет интерес для семей и конечных пользователей, ищущих качественное жилье в хорошо развитой жилой зоне.

Квартира спроектирована с учетом современных стандартов комфорта: просторные комнаты с практичной планировкой, современная отделка и актуальные материалы. Помещение поставляется с отделкой, что позволяет получить готовое к проживанию жилище. Балконы ориентированы так, чтобы обеспечить естественное освещение и удобную циркуляцию воздуха на протяжении всего дня.

Serenova находится в динамично развивающемся районе Dubai Silicon Oasis, хорошо интегрированном в транспортную сеть Дубая. Проект расположен в непосредственной близости от Souq Extra и торгового центра Silicon Central Mall, что обеспечивает удобный доступ к розничным и продовольственным объектам. Район соединен с шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, позволяя быстро добраться до других частей города. В окрестностях находятся супермаркеты, рестораны, школы и медицинские учреждения. В планах — расширение сети Dubai Metro Blue Line в районе, что еще больше улучшит транспортную доступность.

Проект разработан с целью создания сбалансированного жилого сообщества для семей и инвесторов, ориентированных на долгосрочное владение недвижимостью. Комплекс предусматривает гибкие условия рассрочки при покупке, что упрощает финансовое планирование. Архитектура отражает современные подходы к организации жилого пространства, интегрируя функциональность и эстетику.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.5 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15.1 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.6 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 390 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 615 600
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 807 800
VAT на комиссию (5%)₽ 40 390
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 148 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 177 087
Сумма кредита
₽ 30 292 500
Переплата
₽ 22 833 581
Итого за весь срок
₽ 63 223 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 316 725
Доход в год
₽ 3 800 699
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Serenova

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71656210077
Реф объектаAS-185360
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерShakeel Ahmed
BRN брокера50833
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос