На продажу

AED 610к | 1-комната на продажу | Mag 555 Dubai South

1спальни 2 ванных 483 ft² 1парковка

Описание

Современная квартира с 1 спальней на продажу в MAG 555 — установленной жилой башне в популярном комплексе MAG 5 Boulevard в Дубае. Площадь квартиры составляет 483 ft² (≈ 45 m²), она спроектирована с эффективной планировкой, которая максимизирует открытое жилое пространство и функциональность повседневной жизни. Квартира готова к заселению и представляет собой привлекательный вариант как для конечных покупателей, так и для инвесторов, которые ищут недвижимость с потенциалом доходности от аренды в быстро развивающемся мастер-плане.

Интерьер отличается светлыми гостиной и столовой, оформленными большими двойными стеклопакетами, которые наполняют помещение естественным светом. Открытая планировка соединяет современную кухню с индивидуальной отделкой кабинета с удобной зоной гостиной, просторной спальней с встроенными шкафами, современной ванной комнатой и личным балконом с открытым видом на комплекс. Квартира не меблирована, что позволит новому владельцу оформить пространство по собственному вкусу.

MAG 555 расположена в стратегически удобном месте с близостью к ключевой инфраструктуре и зелёным зонам, обеспечивая чистое пригородное проживание с потенциалом долгосрочного прироста стоимости. Комплекс MAG 5 Boulevard — динамично развивающаяся резидентская зона в Дубае, которая привлекает семьи и профессионалов благодаря сбалансированности удобства и доступности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.5 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR17.2 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.7 км · 34 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.3 км · 35 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.7 км · 37 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 610 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 200
VAT на комиссию (5%)AED 610
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 658 910

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 674
Сумма кредита
AED 457 500
Переплата
AED 344 850
Итого за весь срок
AED 954 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 270
Доход в год
AED 51 240
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

MAG 555

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7198959310
Реф объектаAS-174745
Last Update17 августа 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера75302
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос