На продажу

Квартира с 1 спальней в MAG 555, Dubai South

AED 610к | 1-комната на продажу | Mag 555 Dubai South

1спальни 2 ванных 45 m² 1парковка

Описание

Современная квартира с 1 спальней на продажу в MAG 555 — установленной жилой башне в популярном комплексе MAG 5 Boulevard в Дубае. Площадь квартиры составляет 483 ft² (≈ 45 m²), она спроектирована с эффективной планировкой, которая максимизирует открытое жилое пространство и функциональность повседневной жизни. Квартира готова к заселению и представляет собой привлекательный вариант как для конечных покупателей, так и для инвесторов, которые ищут недвижимость с потенциалом доходности от аренды в быстро развивающемся мастер-плане.

Интерьер отличается светлыми гостиной и столовой, оформленными большими двойными стеклопакетами, которые наполняют помещение естественным светом. Открытая планировка соединяет современную кухню с индивидуальной отделкой кабинета с удобной зоной гостиной, просторной спальней с встроенными шкафами, современной ванной комнатой и личным балконом с открытым видом на комплекс. Квартира не меблирована, что позволит новому владельцу оформить пространство по собственному вкусу.

MAG 555 расположена в стратегически удобном месте с близостью к ключевой инфраструктуре и зелёным зонам, обеспечивая чистое пригородное проживание с потенциалом долгосрочного прироста стоимости. Комплекс MAG 5 Boulevard — динамично развивающаяся резидентская зона в Дубае, которая привлекает семьи и профессионалов благодаря сбалансированности удобства и доступности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)8.2 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.6 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR17.2 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.3 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.2 км · 35 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.3 км · 37 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 14 078 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 563 152
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 281 576
VAT на комиссию (5%)₽ 14 079
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 15 207 643

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 61 727
Сумма кредита
₽ 10 559 100
Переплата
₽ 7 959 134
Итого за весь срок
₽ 22 037 934

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 98 552
Доход в год
₽ 1 182 619
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

MAG 555

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7198959310
Реф объектаAS-174745
Last Update9 октября 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера75302
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос