На продажу

Квартира с 1 спальней в Azizi Venice 5 Tower B, Dubai South

Просторная квартира с видом на лагуны в центре

1спальни 2 ванных 684 ft²

Описание

Ипотека допускается | Полный вид на лагуну | 1-комнатная квартира, перепродажа

Откройте для себя исключительную 1-комнатную квартиру off-plan в Azizi Venice 5, Building B, Dubai South. Умная планировка, современная отделка и полный вид на лагуну.

Это свойство — отличная возможность как для инвесторов, так и для конечных пользователей. Сочетает жилье на берегу водоема, премиум-удобства и стратегическое расположение в одном из быстро развивающихся районов Дубая. Ипотека приветствуется.

Характеристики объекта 1 спальня Полный вид на лагуну Off-plan перепродажа Azizi Venice 5, Building B Умная и функциональная планировка Современный дизайн и качественная отделка Крытая парковка Идеально для инвесторов и конечных пользователей Ипотека допускается Премиум-удобства Плавательный бассейн Полностью оборудованный тренажерный зал Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Элегантный вестибюль и стойка регистрации Скоростные лифты Благоустроенные сады Детская игровая площадка Пешеходные и велосипедные дорожки Зоны барбекю и отдыха Консьерж-сервис Розничные магазины и кафе Общественные зоны отдыха

Расположение Al Maktoum International Airport — 10 мин Dubai South — 5 мин Expo City Dubai — 15 мин Dubai Investment Park — 20 мин Jebel Ali — 25 мин Dubai Outlet Mall — 25 мин Dubai Marina — 30 мин Mall of the Emirates — 35 мин

Отличная возможность приобрести жилье на берегу водоема с полным видом на лагуну в Azizi Venice.

Свяжитесь со мной сегодня для получения дополнительной информации, условий оплаты или организации просмотра.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall25 км · 43 мин на машине
  • The Beach JBR25.4 км · 43 мин на машине
  • Palm Jumeirah29.1 км · 50 мин на машине
  • Mall of the Emirates30.4 км · 52 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah32 км · 55 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 700
Доход в год
AED 92 400
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 5 Tower B

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71550076432
Реф объектаAS-182794
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерMajd Alraii
BRN брокера67616
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос