На продажу

Квартира с 1 спальней в Azizi Venice 7 - Tower C, Dubai South

Ниже скидка | Полный вид на лагуну | Скоро сдача

1спальни 1 ванных 667 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Azizi Venice 7, корпус C, расположена в развивающемся районе Дубай Саут. Площадь составляет 667 ft² (≈ 62 m²). Объект предлагается в продажу без отделки, готов к заселению согласно графику сдачи проекта. К квартире прилагается одно парковочное место.

Апартамент организован по открытой схеме с просторной гостиной-столовой, спальней и встроенным шкафом-купе, одной ванной комнатой. Интерьер предусмотрен без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект. Окна пола-потолка обеспечивают естественное освещение и связь с внешним пространством.

11-этажная башня Azizi Venice 7 сочетает архитектурные традиции венецианской эстетики с современными материалами — мраморные фасады, золотые акценты, остекление премиум-класса. Объект находится в непосредственной близости от Emirate Road (5 минут), международного аэропорта Al Maktoum (7 минут), развлекательного комплекса Dubai Parks and Resorts (15 минут). Дубай Марина и центры торговли располагаются в 25–30 минутах езды.

Проект разработан компанией Azizi Developments и представляет собой водно-ориентированное сообщество с лагуной, пляжем и культурными учреждениями. Предусматриваются гибкие условия рассрочки платежей для покупателей. Объект рассчитан как на инвесторов, ищущих потенциал доходности от сдачи в аренду, так и на собственников, стремящихся к современному образу жизни в развивающемся центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)6.1 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall25.7 км · 44 мин на машине
  • The Beach JBR26.1 км · 45 мин на машине
  • Palm Jumeirah29.8 км · 51 мин на машине
  • Mall of the Emirates31.1 км · 53 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah32.7 км · 56 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 339 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 750
Доход в год
AED 105 000
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 7 - Tower C

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585092329
Реф объектаAS-182995
Last Update16 сентября 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
BRN брокера45103
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос